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甲方（房东）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2. 房屋使用要求
乙方应按照房屋的实际情况合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修情况或进行任何影响房屋安全和使用的行为。
乙方应确保房屋的清洁卫生，并负责房屋内的设施设备的正常使用和维护。
二、退租事宜
1. 退租时间
乙方应在合同约定的租赁期限届满或合同解除之日起______日内（具体时长）向甲方提出退租申请。
甲方应在收到乙方退租申请后______个工作日内给予答复，并确定退租时间。
2. 房屋退还
乙方应在退租时间前将房屋及其附属设施设备完整、干净地退还给甲方，并确保房屋符合退租时的原状。
乙方应负责将房屋内的所有物品搬离，不得遗留任何物品。
三、费用结算
1. 租金结算
乙方应在退租时结清剩余的租金，包括已产生但未结算的租金。
甲方应在收到乙方结清的租金后______个工作日内退还乙方押金。
2. 损坏赔偿
乙方应承担因自身原因造成的房屋及其附属设施设备的损坏，并承担相应的修复费用。
甲方有权从乙方押金中扣除损坏赔偿费用。
四、其他约定
1. 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋状态符合退租要求。
有权根据房屋实际情况调整退租前的准备工作，但应提前通知乙方。
义务：
在乙方按照合同约定退租后，确保房屋的钥匙和其他相关物品完好无损地移交给乙方。
为乙方提供必要的协助，如安排搬家公司等，以方便乙方搬离。
2. 乙方权利与义务
权利：
在退租后，有权要求甲方退还押金，扣除损坏赔偿费用后。
如因甲方原因导致退租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
在退租前，负责将房屋及其附属设施设备清洁干净，并恢复至退租前的状态。
按照合同约定的时间完成搬离，不得遗留任何物品。
六、房屋验收
1. 验收方式
乙方在搬离后，甲方应进行房屋验收，检查房屋的损坏情况。
甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方验收结果。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状态、装修情况以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或赔偿。
七、押金退还与赔偿
1. 押金退还
甲方应在房屋验收合格后______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。
2. 损坏赔偿
乙方应承担因自身原因造成的房屋损坏，并按照实际损失进行赔偿。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金总额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拖延验收或拒绝退还押金，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定完成搬离，每逾期一天，应按照押金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权自行搬离，并要求乙方支付相关费用。
如乙方造成房屋损坏，应按照实际损失进行赔偿。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋状况以及其他机密信息（包括但不限于租金、维修记录等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至乙方搬离房屋并完成退租手续之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______