文档介绍：东部华侨城制胜之道
提纲
制胜之本
制胜之法
制胜之宝
一、制胜之本
项目的投入及项目历程
东部华侨城
深圳
30KM
东部华侨城,坐落于中国广东省深圳市大梅沙,占地近9平方公里,由华侨城集团先后投资60亿元,历时6年精心打造,是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区。
东部华侨城的发展历程
2003年
2007年7月28日
2008年
景区动工建设,初期定位打造一个中高端旅游休闲度假胜地
一期建成开放,包含茶溪谷、茵特拉根小镇及主题酒店、健康水疗、高尔夫球场等,多为休闲度假项目
二期建设海菲德小镇、大华兴寺等片区,并添加了更多机械游乐类的产品
2010年至今
持续开发建设,不断为景区注入新血液。包括大型的木质过山车、滑雪场等新型的游乐项目
从纯休闲度假到综合体的改变
2004年12月30日
东部华侨城成立
主要包括六大板块:
大侠谷生态公园
茶溪谷休闲公园
云海谷体育公园
华兴寺
主题酒店群落
天麓大宅
“国家生态旅游示范区” “生态检测示范站” “深圳市循环经济标兵单位” “全球人居环境示范社区” “首届亚洲青年艺术节金奖” “2008年度中国十大文化休闲基地” “中国最佳球场质量奖” “全球酒店五星金钻奖” “国际最佳旅游度假胜地”
东部华侨城荣膺
二、制胜之法
开发模式探讨
两个主题公园
大侠谷生态乐园
“人与自然”为主题,集山地郊野公园和都市主题公园于一体。
茶溪谷度假公园
以休闲度假旅游文化为主题
三座旅游小镇
茵特拉根小镇
借鉴欧洲瑞士阿尔卑斯山麓茵特拉根的建筑、赛马特的花卉、谢菲尔德的彩绘等多种题材和元素。
海菲德小镇
以葡萄酒文化为主题的美洲风情小镇
茶翁古镇
中国茶禅文化
主题酒店群落
茵特拉根酒店
瑞士文化主题
大华兴寺菩提宾舍
“禅宗”理念的禅意客房
房车酒店
房车主题
东部华侨城瀑布酒店
以水为元素为主题
火车营地
火车文化
城堡酒店
尊贵
黑森林酒店
时尚舒适
咖酷旅馆
集装箱概念
主题地产
天麓一区
山海主题融入现代西方文化
茵特拉根·天麓街区(六区)
瑞士山水风情小镇风格
天麓七区
与高尔夫结合,北美山地小镇风格
天麓八区
北欧风格
天麓三区—莱茵堡
德式城堡主题
主题佛教园区:
包括大华兴寺、大华兴寺菩提宾舍、国内首台以佛文化为主题的多媒体编钟诗乐《天音》
四台主题演艺
《天禅》
以禅茶文化为主题的大型多媒体交响音画晚会
《天机》
以生命起源、人与自然相互依存为故事主线的海陆空跨界多媒体奇幻水秀
《天音》
佛教历史文化主题音乐
《天籁》
原生态风景画卷
1、主题化
两个主题公园、三座主题小镇、八大主题酒店、主题佛教园区、四台主题演艺以及主题地产
2、综合性
东部华侨城是国内首个集休闲度假、观光旅游、户外运动、科普教育、生态探险等主题于一体的大型综合性国家生态旅游示范区。
形成观光——旅游商品——休闲——旅游住宿、旅游文化——度假——健康疗养——旅游社区等相关旅游产业链,增强旅游经济的带动性。
3、多元化
体验
空间
内容
具有满足不同市场需求的各种旅游活动
具有丰富不同主题的各类旅游产品
涉及旅游行业中各个不同产业
注重视觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉、运动觉、秀觉等全方位体验,满足游客眼、耳、鼻、舌、身、心、神全面感受
山巅-山间-平地-水面-水下全方位、立体化、多角度的合理布局,丰富空间内涵。