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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版土地租赁集体合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1. 土地位置与面积
土地位于______（详细地址），总面积为______平方米。
乙方租赁的土地应符合国家相关法律法规及甲方土地使用规划。
2. 土地用途
乙方租赁土地的用途为______，不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交地时间与地点
1. 交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。
2. 交地地点
甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。
四、权利义务
1. 甲方权利
甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。
甲方有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 甲方义务
甲方应保证租赁土地符合合同约定，并按时交付给乙方。
甲方应协助乙方办理土地使用手续。
3. 乙方权利
乙方有权在合同约定的期限内使用租赁土地。
乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。
4. 乙方义务
乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的土地损坏责任。
5. 违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。
有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方承担违约责任。
义务：
在合同规定的时间内将租赁土地交付给乙方。
为乙方提供必要的使用土地条件，如水电供应等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在合同约定的租赁期限内使用租赁土地。
如因甲方原因导致租赁土地无法使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。
按时支付租金，并承担因自身原因造成的土地损坏责任。
六、土地使用管理与维护
1. 土地使用管理
乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得进行违法活动。
乙方应保持土地的整洁和完好，如因乙方原因导致土地损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2. 土地维护
乙方应承担土地的日常维护责任，包括但不限于绿化、排水等。
如乙方无法自行完成土地维护，可以委托第三方进行，费用由乙方承担。
七、租赁期限与租金调整
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可自动续约______年。
2. 租金调整
租金按照合同约定的金额执行，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式调整。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。
如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、土地使用规划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______