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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版实用个人商铺租赁合同模板
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1. 商铺位置与面积
商铺位于______，面积为______平方米。
商铺应为独立建筑或建筑的一部分，具有独立出入口。
2. 商铺用途
商铺用途为______，不得用于非法活动或与合同约定用途不符的经营活动。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。
三、交付与使用
1. 商铺交付
甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方使用。
乙方应在收到商铺后______个工作日内向甲方支付首期租金。
2. 商铺使用
乙方应按照合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。
四、权利与义务
1. 甲方权利与义务
甲方应保证商铺的合法使用，确保商铺符合租赁要求。
甲方负责商铺的维修保养，但乙方因使用不当造成的损坏除外。
2. 乙方权利与义务
乙方应按照合同约定的期限支付租金，不得拖欠。
乙方应爱护商铺，合理使用，不得损坏商铺设施。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。
有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁关系。
义务：
向乙方提供符合租赁合同规定的商铺，并保证商铺的合法使用。
在租赁期间，负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。
有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离商铺。
义务：
按照租赁合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
六、租赁费用与支付
1. 租金金额
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。
2. 支付时间
租金应在每月的______日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。
3. 保证金
乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。
七、租赁期限与终止
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 终止条件
任何一方违反本合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。
3. 终止通知
任何一方终止合同，应提前______个月书面通知对方。
八、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 争议解决地点
争议解决地点为______。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______