文档介绍：目录
第一章智能化系统概述总述 3
第二章设计总则 4
项目概述 4
设计范围 4
设计思想 6
设计原则 7
设计依据 8
第三章总体规划 9
安全防范子系统总体规划 9
信息管理子系统总体规划 9
智能化系统的其它考虑 10
前期智能化系统与后期衔接的考虑 11
系统总体功能 11
第四章安全防范子系统设计 14
周界防范报警系统 14
闭路电视监控系统 21
楼宇可视对讲系统(含门禁、住宅报警) 26
家居报警系统 36
电子巡更管理系统 38
一卡通管理系统 43
第五章信息管理子系统设计 51
停车场管理系统 51
背景音乐系统 63
防雷接地与供电系统 69
中心集成管理系统 72
物业管理系统 74
76
第六章建筑设备监控系统(BAS) 79
综述 79
网络下的系统设计 79
控制内容、方案与原理说明 82
84
控制点表 95
设备清单 96
第七章综合布线与计算机网络系统 99
综合布线系统 99
计算机网络系统 109
家庭信息箱 121
设备清单 121
第八章机房装修及设备工程 123
机房装修及设备工程概述 123
机房供配电系统 124
. 机房防雷接地系统 130
第一章智能化系统概述总述
随着人类社会的进步和科学技术的迅猛发展,人类开始迈入以数字化和网络化为平台的智能社会,开始出现了诸如智能化仪表、智能化机器人、智能化汽车、智能化小区、智能化大厦、智能化酒店、智能化城市等等具有不同智能程度的产品设备、工具甚至工作环境、娱乐和生活环境,并且呈现出高速发展的趋势,伴随着数字化和网络化的进程,智能化的浪潮席卷了世界的每一个角落,成为一种势不可挡的历史趋势。
智能小区是智能建筑的一种,也是智能建筑的新成员。是近年来产生并迅速崛起的一种新型居住生活,它是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能化系统为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时,它依靠高科技实现了回归自然的环境氛围,促进了优秀的人文环境发展,并依托先进的科学技术,实现物业管理运行的高效化、节能化和环保化。它不仅已经成为一个的综合标志之一,而且也是人类社会住宅发展的必然趋势。
puter Technology)、munication Technology)、控制技术(Control Technology)和多媒体技术(Multimedia Technology)更有效地实现上述特征,同时利用这些技术突出实现商业信息渠道的开放性,居住生态环境的可持续发展和居住生活质量的重要性。
第二章设计总则
项目概述
XXXX住宅小区是一大型住宅小区,建筑面积91652㎡,地上76388㎡,地下15313㎡。其中有6座高层、3座多层、5组别墅(20栋),总户数为769户。总停车位445辆。
小区档次高,配套设施、小区服务及市政公用设备齐全,包括幼儿园、小区医疗站、中心绿化广场、室外运动场地、小区管理中心、居委会、储蓄所、邮电所、变配电房、垃圾收集点、污水处理装置等配套设施,整个小区集小高层低密度景观住宅,地势西高东低,呈阶梯状分布,是居住、娱乐、办公、商业、饮食等好去处。
设计范围
小区智能化系统分为三个层次,其系统概括为“1个平台,2个基础,3个分支”。
“1个平台”:是小区智能化系统中心集成管理平台。
“2个基础”:是指小区智能系统的网络结构,即由控制网络和信息网络组成。
“3个分支”:是指智能化系统根据小区住户需求及物业管理的需要划分为三个子系统,即安全防范子系统、信息管理子系统和信息网络子系统。
如下图示:
小区智能化系统结构框图
小区智能化系统
安全防范子系统
周界防越报警系统
闭路监控系统
可视对讲门禁系统
家庭安防报警系统
电子巡更系统
信息管理子系统
车辆出入管理系统
远程抄表统系统
设备监控系统
背景音乐系统
信息网络子系统
综合布线系统等
中心集成管理系统
有线电视系统
鉴于以上智能化小区总体架构及青岛银盛泰房地产开发公司提供的“XXXX”住宅小区智能化投标单位技术调查文件及相关图纸要求,XXXX住宅小区智能化系统由安全防范子系统、信息管理子系统、信息网络子系统三部分组成。各子系统设计范围如下: