文档介绍：该【二零二五版小区物业管理服务合同 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五版小区物业管理服务合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版小区物业管理服务合同
甲方（采购方）：
甲方名称：小区物业管理委员会
甲方地址：市区小区
甲方联系方式：0215678
法定代表人（如有）：
乙方（供应方）：
乙方名称：物业管理
乙方地址：市区路号
乙方联系方式：02187654321
法定代表人（如有）：
一、服务内容描述
1. 服务项目与标准
a) 小区环境卫生管理；
b) 小区公共设施设备维护；
c) 小区安全防范；
d) 小区绿化养护；
e) 小区业主服务；
f) 甲方要求的其他服务。
乙方应确保服务质量达到国家标准和甲方要求。
2. 服务期限
本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
二、服务费用与支付方式
1. 服务费用
本合同服务费用为____元/年，总计____元（大写：____）。
2. 支付方式
甲方应于每年____月____日前支付乙方当年服务费用，支付方式为银行转账。
三、服务期限与地点
1. 服务期限
乙方应在合同签订后的____个工作日内开始提供服务。
2. 服务地点
乙方应在市区小区范围内提供服务。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
a) 甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；
b) 甲方要求乙方提供超出合同约定范围服务的，乙方有权拒绝，并要求甲方支付额外费用。
2. 乙方违约责任
a) 乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付____%的违约金；
b) 乙方在服务过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。
有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供工作场所等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、标准和数量提供服务。
对甲方提供的与物业服务相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务质量与监督
1. 服务质量标准
乙方应按照国家物业管理相关法律法规及甲方要求，提供符合标准的服务。
甲方有权对服务质量进行定期和不定期的检查。
2. 服务质量投诉
甲方对乙方提供的服务有异议，应在发现问题后的______个工作日内向乙方提出，乙方应在接到投诉后的______个工作日内予以答复和处理。
七、费用结算与支付方式
1. 费用结算
乙方应按月向甲方提交服务费用结算单，详细列出服务内容和费用。
2. 支付方式
甲方应于每月____日支付上月服务费用，支付方式为银行转账。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故要求乙方停止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人工费用、设备折旧等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准和数量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、收费标准等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______