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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版小区门面房租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁物状况报告等。
租赁物的质量应满足乙方正常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金总额为______元（大写：______），乙方应于每月______日前支付当月租金。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成接收并投入使用。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。
乙方在使用过程中应保持租赁物的整洁和完好，不得损坏或丢失租赁物内的设施设备。
2. 维护责任
乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。
甲方负责租赁物的大修和更换，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行监督检查，确保其符合租赁合同的约定。
有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。
义务：
保证租赁物符合租赁合同的约定，并在租赁期内对其进行必要的维修和保养。
在租赁期限内，不得随意收回租赁物，除非乙方严重违约。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权按照租赁合同的约定使用租赁物。
在租赁期满后，有权优先续租，但需在租赁期满前______个月与甲方协商。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并保持租赁物的完好。
不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行任何有损租赁物价值的行为。
六、租赁物的使用与维护
1. 使用要求
乙方应合理使用租赁物，不得用于违法活动或危害公共安全的行为。
乙方应妥善保管租赁物，防止因使用不当造成损坏。
2. 维护责任
乙方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。
甲方负责租赁物的大修和更换，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。
七、付款方式与期限
1. 租金支付
租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金总额为______元（大写：______），租赁期满后，如无特殊约定，租金不再支付。
2. 保证金
合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。
如甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。
如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应向甲方支付______元违约金，并赔偿由此造成的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______