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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房东免责租房合同word模板范
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋基本情况
房屋位于______，房屋面积为______平方米，结构为______，房屋类型为______。
2. 房屋使用要求
乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应保证房屋的清洁和安全，不得存放易燃易爆物品，不得进行违法活动。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）提出续租意向，经双方协商一致，可续签本合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交付与退租
1. 房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应于接收房屋时对房屋进行检查，并在接收单上签字确认。
2. 退租
乙方如需退租，应提前______个月向甲方书面提出退租申请，经双方协商一致，乙方应在合同约定的退租日期前将房屋及附属设施恢复原状，并办理退租手续。
四、其他约定
1. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 其他
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。
义务：
在租赁期间，保持房屋的合理使用状态，不得擅自改变房屋结构。
在乙方提出合理维修需求时，及时进行维修。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得损害房屋结构或设施。
有权在租赁期满后，根据合同约定，获得房屋的返还。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证房屋的清洁和完好。
不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。
六、房屋维护与修缮
1. 维护责任
乙方应负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、保养等。
甲方负责房屋的大修和必要的修缮，但乙方应提前通知甲方。
2. 紧急情况
在发生紧急情况，如房屋设施损坏等，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。
七、租赁期满与续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方无续租意向，应在租赁期满前______个月通知甲方。
2. 续租
如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和修缮费用。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______