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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版厂房出租合作协议书
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、厂房描述
1. 厂房基本情况
厂房名称为______，位于______，占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。
厂房结构为______，层数为______层，楼层高度为______米。
厂房内部设施包括______，满足乙方生产需要。
2. 厂房使用要求
乙方在使用厂房期间，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。
乙方不得在厂房内进行任何违法活动，不得影响周边环境。
乙方在使用过程中，应保持厂房的整洁和安全，不得损坏厂房设施。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。
2. 租金及支付方式
本协议租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交房与验收
1. 交房时间
甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将厂房交付给乙方。
2. 验收
乙方应在接收厂房后______个工作日内对厂房进行验收，如发现不符合协议约定的，应在验收期限内通知甲方。
甲方应在接到通知后______个工作日内进行整改。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付厂房，应向乙方支付______元违约金。
甲方如未按约定提供相关设施，应向乙方支付______元违约金。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。
乙方如损坏厂房设施，应照价赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁协议的要求。
有权在乙方违反租赁协议规定时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁协议。
义务：
保证厂房符合租赁协议中约定的条件，包括但不限于安全、卫生和合法使用。
在租赁期间，提供必要的维修服务，确保厂房的正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用厂房进行合法的生产经营活动。
如因甲方原因导致无法正常使用厂房，有权要求甲方提供相应的补偿。
义务：
遵守租赁协议中的各项规定，合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构或用途。
保持厂房的整洁和完好，对因自身原因造成的损坏负责修复或赔偿。
六、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出书面申请。
2. 续租条件
续租条件由双方另行协商确定，并在续租协议中明确。
七、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
八、其他
1. 不可抗力
如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。
2. 协议变更
本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房使用情况、租金等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______