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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产委托销售代理合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（代理方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、代理范围与内容
1. 代理范围
乙方受甲方委托，负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、签约手续办理等。
2. 代理内容
乙方应根据甲方提供的资料，制定销售策略和推广方案，并负责实施。
乙方应协助甲方完成房地产项目的销售目标，包括但不限于销售数量、销售额等。
二、代理费用与支付
1. 代理费用
乙方代理费用为销售额的______%，具体数额根据实际销售额计算。
2. 支付方式
代理费用在每月的______日前支付，甲方应将代理费用支付至乙方指定的账户。
三、代理期限与终止
1. 代理期限
本合同代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 终止条件
如甲方或乙方单方面解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付乙方相应的代理费用。
四、保密与责任
1. 保密义务
甲方和乙方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 责任承担
乙方在代理过程中因自身原因导致甲方损失，应承担相应的法律责任。
3. 争议解决
甲方和乙方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的销售策略和推广方案进行监督和评估，如有不满意之处，有权要求乙方进行调整。
有权要求乙方提供销售报告，了解销售进度和客户反馈情况。
义务：
为乙方提供必要的市场信息和客户资料，协助乙方完成销售任务。
按时支付代理费用，并配合乙方进行市场推广和客户接待工作。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供必要的销售支持，如培训、宣传材料等。
在完成销售任务后，有权要求甲方支付约定的代理费用。
义务：
按照合同约定的方式和标准，提供高质量的房地产销售服务。
定期向甲方报告销售进展情况，并及时反馈市场动态和客户需求。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在销售过程中应对潜在客户进行初步筛选，确保客户符合购买条件。
甲方应在合同签订后的______个工作日内对乙方提供的销售成果进行验收，包括但不限于销售数量、销售额、客户满意度等。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的销售目标、销售策略、服务质量以及市场反馈为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换销售人员、调整销售策略等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝支付代理费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、宣传费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定完成销售任务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未达到合同约定的销售目标，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还预付款、支付违约金等。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户资料等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______