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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产收购意向书
甲方（收购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（被收购方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房地产描述
1. 房地产名称与位置
房地产1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、区域等）。
房地产2（如有）：名称为______，位于______。
房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的收购要求（如产权清晰、无法律纠纷等）。
2. 房地产质量要求
乙方提供的房地产应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。
房地产的质量应满足甲方收购目的，包括但不限于地理位置、建筑质量、配套设施等方面的要求。
乙方保证所提供房地产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的任何问题。
二、房地产数量与价格
1. 房地产数量
甲方预计收购的房地产数量如下：
房地产1：数量为______（单位）。
房地产2（如有）：数量为______（单位）。
实际收购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在收购意向达成后______天（具体时长）发出。
2. 房地产单价与总价
房地产1的单价为______元/（单位），房地产2（如有）的单价为______元/（单位）。
本意向书房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际收购数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房地产交付至甲方指定地点。
对于后续批次（如有）的房地产，乙方应根据甲方收购进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。
2. 交房地点
乙方将房地产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
乙方负责对房地产进行妥善包装，确保房地产在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明房地产名称、位置、数量、生产厂家等信息。
2. 运输责任
乙方承担房地产运输至交房地点的费用和风险。在运输过程中如发生房地产损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的房地产，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房地产进行尽职调查和审核，如发现房地产存在法律风险或不符合要求，有权解除意向书或要求乙方整改。
有权根据收购目的调整收购计划，但应按照本意向书约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房地产，并按照意向书约定支付收购款项。
为乙方提供必要的协助，如提供交易过程中的法律咨询等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照意向书要求提供房地产后，有权要求甲方按照约定支付收购款项。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照意向书约定的时间、地点、数量和质量提供房地产。
对甲方提供的与房地产相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、尽职调查与审核
1. 尽职调查方式
甲方在签订意向书后，有权对乙方提供的房地产进行尽职调查，包括但不限于产权调查、市场价值评估等。
乙方应配合甲方的尽职调查，并提供必要的文件和信息。
2. 审核标准
审核标准以本意向书约定的房地产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如审核不合格，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供合格房地产等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
在意向书签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方意向书总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房地产收购进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房地产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付意向书总价的尾款，即意向书总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照意向书约定支付收购款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除意向书，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房地产评估费用、交易成本等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照意向书约定的时间、地点、数量或质量提供房地产，每逾期一天，应按照意向书总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除意向书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房地产不符合意向书要求，应负责免费更换符合要求的房地产，并按照意向书总价的______%向甲方支付违约金；如因房地产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、意向书的变更与解除
1. 变更
本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。
2. 解除
除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向书的履行问题，如变更意向书内容或解除意向书等。
十一、争议解决
1. 协商
本意向书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在意向书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房地产价格、交易条款等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自意向书签订之日起至意向书履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、意向书的生效与有效期
1. 生效
本意向书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本意向书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
意向书签署地点：______