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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋和场地租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋和场地描述
1. 房屋和场地名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。
场地1（如有）：名称为______，规格为______。
房屋和场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2. 房屋和场地质量要求
乙方租用的房屋和场地应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。
房屋和场地的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋和场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋和场地质量问题导致的乙方损失。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计出租的房屋和场地数量如下：
房屋1：数量为______（单位）。
场地1（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
房屋1的单价为______元/（单位），场地1（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住房屋和场地。
对于后续租赁期限的续约，乙方应根据甲方要求，在租赁期限到期前______天（具体时长）与甲方协商确定。
2. 租赁地点
乙方租赁的房屋和场地位于甲方位于______（详细地址）的房产或场地。
四、租金支付与违约责任
1. 租金支付
乙方应按合同约定的时间和方式向甲方支付租金，租金支付方式为______。
租金支付时间为每月______日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
2. 违约责任
乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、解除合同等。
若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、继续履行合同等。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋和场地进行检查，确保其符合租赁要求。
有权根据房屋和场地的使用情况，要求乙方遵守租赁合同的约定。
义务：
确保房屋和场地在租赁期间符合安全、卫生等基本要求。
在租赁期内，负责房屋和场地的日常维护和修缮。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权使用房屋和场地进行约定的活动。
若房屋和场地出现损坏，有权要求甲方进行修复。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。
负责房屋和场地的日常清洁和保养。
六、房屋和场地使用
1. 使用规则
乙方应按照约定的用途使用房屋和场地，不得擅自改变房屋和场地的结构或用途。
乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 维护责任
乙方在使用过程中造成的房屋和场地损坏，应负责修复或赔偿。
甲方有责任对房屋和场地进行定期检查，确保其处于良好状态。
七、租金支付与期限
1. 租金支付
乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，在每月的______日支付租金。
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。
2. 租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时提供符合约定的房屋和场地，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方违反合同规定，擅自改变房屋和场地用途或造成损坏，乙方应承担赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁用途等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______