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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋租赁合同范例两
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如房屋设施、安全标准等）。
2. 房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房产证等。
房屋的质量应满足乙方生活和工作需求，包括但不限于房屋设施齐全、安全可靠、环境舒适等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______。
三、押金与保证金
1. 押金
乙方需在本合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。
2. 保证金
乙方需在本合同签订时向甲方支付保证金______元，作为履行合同义务的担保。租赁期满后，无损坏或违约情况，甲方应无息退还保证金。
四、房屋使用与维护
1. 使用规定
乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，不得损坏或滥用。
2. 维护责任
乙方负责房屋及附属设施的日常维护，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。
有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
提供符合租赁合同约定的房屋，确保房屋的安全性和适宜居住。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的设施。
有权在租赁期满后获得房屋的钥匙。
义务：
按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
保持房屋的整洁和完好，合理使用房屋内的设施。
六、房屋检查与维护
1. 检查方式
乙方在入住前应进行全面检查，并在入住记录中注明房屋及设施的状况。
甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋的适宜居住性。
2. 维护标准
维护标准以租赁合同约定的房屋状况以及国家相关标准为准。
如发现房屋或设施存在问题，甲方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）进行修复。
七、租金支付与押金
1. 租金支付
租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______。
乙方应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）支付下一个月的租金。
2. 押金
乙方需在本合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方应无息退还押金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故提高租金，应退还乙方已支付的租金，并支付相应的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁期限等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______