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乙方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版昆山房屋租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2. 房屋使用要求
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方保证在租赁期间，房屋内设施设备正常运行，如发生损坏，乙方应负责维修或赔偿。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付日期为每月______日。
三、交房时间与房屋验收
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行房屋验收，并签署房屋验收单。
2. 房屋验收
乙方在验收房屋时，应认真检查房屋及附属设施设备，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修或更换。
四、押金与违约责任
1. 押金
本合同押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付给甲方。
租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。
2. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租住的房屋进行检查和验收，如发现房屋不符合租赁要求，有权要求乙方进行整改或更换。
有权根据租赁情况调整租赁期限，但应提前______个月通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合租赁条件的房屋交付给乙方。
保持房屋的完好状态，负责房屋及其附属设施的维修和维护。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构或用途。
如因房屋质量问题影响正常使用，有权要求甲方及时维修。
义务：
按照合同约定支付租金，并保证房屋的整洁和安全。
不得转租、转借房屋，不得利用房屋进行违法活动。
六、房屋使用与维护
1. 使用规则
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。
乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规和社区管理规定。
2. 维护责任
乙方应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，应负责维修或赔偿。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。
2. 租金调整
租赁期间，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。
八、合同解除与终止
1. 解除条件
任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
2. 终止手续
合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括退还押金、清理房屋等。
任何一方在合同解除或终止后，应承担相应的责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋结构等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______