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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版沧州房屋租赁协议规定
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋位置与状况
房屋位于______，房屋面积为______平方米，建筑结构为______，房屋状况为______。
乙方保证房屋在租赁期间符合国家相关规定，并保持房屋安全、卫生、适宜居住。
2. 设施设备
房屋内设施设备包括但不限于______，乙方保证设施设备在租赁期间处于正常使用状态。
乙方在租赁期间应对房屋设施设备进行维护，如发生故障应及时修理。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面协议。
2. 租金及支付方式
租金为每月______元，租金支付方式为______。
甲方应于每月______日前支付租金，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
三、权利义务
1. 甲方权利
甲方享有租赁期间的房屋使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。
甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需事先取得乙方书面同意。
2. 甲方义务
甲方应遵守租赁协议的约定，按时支付租金。
甲方应爱护房屋及附属设施设备，如造成损坏，应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方权利
乙方有权要求甲方遵守租赁协议的约定，如甲方违反约定，乙方有权采取措施。
乙方有权在租赁期满后收回房屋，如甲方不同意续租，乙方有权提前终止租赁关系。
4. 乙方义务
乙方应保证房屋的安全、卫生、适宜居住。
乙方应配合甲方进行合理装修，并同意装修费用由甲方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约
如甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。
2. 乙方违约
如乙方未保证房屋的安全、卫生、适宜居住，甲方有权要求乙方进行维修或赔偿损失。
如乙方提前终止租赁关系，应向甲方支付相应的违约金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据实际居住需求调整房屋使用方式，但应事先与乙方协商一致。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证房屋的安全、卫生、适宜居住。
对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。
六、房屋检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、设施设备以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、租金支付方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
甲方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
3. 保证金
甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，乙方无息退还保证金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交沧州市仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、租赁条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______