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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五营业执照房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1. 房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋的具体结构、面积、层高等信息详见附件。
2. 房屋质量要求
甲方保证所提供的房屋符合国家相关房屋租赁标准，无安全隐患。
甲方保证房屋在租赁期间不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。
租金支付时间为每月______日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。
2. 交房地点
甲方将房屋交付至______（详细地址），乙方应亲自或委托他人接收房屋。
四、房屋使用与维护
1. 使用要求
乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自移除。
乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
2. 维护责任
乙方负责房屋日常维护，包括但不限于清洁、维修等。
对于房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同规定。
有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的法律措施。
义务：
向乙方提供符合合同规定的房屋，并保证房屋的合理使用。
在租赁期内，负责房屋的日常维护和管理。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，有权使用房屋，并享有房屋内的所有权。
有权要求甲方及时修复房屋内的设施设备故障。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。
保持房屋的整洁，不得损坏房屋结构或设施。
六、房屋检查与维护
1. 检查方式
乙方在房屋交付使用后，应定期对房屋进行检查，发现问题应及时通知甲方。
甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行检查和维修。
2. 维护责任
乙方负责日常的房屋维护，如墙面、地板等的清洁和保养。
对于房屋的大修，乙方应提前通知甲方，并承担相应费用。
七、租金支付与调整
1. 租金支付
乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付滞纳金。
2. 租金调整
在租赁期内，如房屋市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
租金调整后的合同条款应书面约定，并通知乙方。
八、合同解除与终止
1. 合同解除
在租赁期内，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方提前终止租赁，除合同另有约定外，乙方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
2. 合同终止
租赁期满，双方无续租意愿时，合同自然终止。
若双方续租，应在合同到期前______个工作日内达成书面续租协议。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______