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2025年大厦安全管理制度
大厦平安管理制度1
保证消防设备、设施的正常运用，预防火灾的发生确保施工现场人员及生产作业平安进行，特制定本制度。
1、消防平安管理机构
，并明确各责任人的职责。
，负责消防组织机构的建立和消防工作的组织及支配。消防平安组详细担当相关的日常事务工作，并负责有关消防法的贯彻，定期组织消防平安检查及消防演习。
，负责项目部消防管理工作的制定和组织实施并对日常消防工作进行监督、指导。
，负责消防监督、检查和日常管理工作畅通;
、遮挡，或者占用、堆放物品影响疏散通道畅通的;
、灭火器材被遮挡影响运用或者被挪着他用的';
;
。
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大厦平安管理制度2
一、适用范围
,搞好员工平安,使员工根据标准的要求从事服务活动,确保平安.
二、管理制度
a]电工工作前,保证运用的工具绝缘性能良好.
b]在作业场所检修低压线路和设备时必需停电进行.
c]各供电回路的`操作开关,要有清晰明显的标记牌.
d]尽可能不要带电作业.
e]在带电检修或操作电气设备时,不准用湿手或带油、触摸电气设备。
f]在危急的场所或者危急的状况下,严禁带电作业。
g]如发觉有人触电,应马上切断电源。
a]机房设备的修理保养,必需特殊留意平安。
b]机房内禁止带入火种。
c]客梯因检修或保养需停机时,必需确认轿厢内无乘客后,方可停机。
d]下井底作业时,禁止闭厅(厅站留有人监视时例外)。
e]修理、保养工作完工时,必需仔细清理现场,
f]如电梯有水渗入应马上停止运用,以免发生触电事故。
g]修理、保养、正常停用等任何停梯应在一楼挂告示牌。
a]焊工必需穿戴好工作服和防护用品。
b]进行焊接作业前,应细致检查各种工具。
c]应检查工作场地四周有无易燃、易爆物,应清除或隔离后才能进行焊接。
d]地线连接必需符合平安技术要求。
a]从事高空作业的工人,必需进行身体检查。
b]遇有下列状况之一者,应停止露天高空作业:
、打雷、暴雨;
;
。
c]高空作业现场,应划出危急禁区,设置明显标记。
d]全部高空作业人员,一律运用平安带。
e]高空作业人员不准从高空往地面抛掷物件。
f]高空作业所用小型机具(如葫芦、千斤等)应找适当位置放好。
g]高空作业区的沿口应设置护栏和标记,以防失足踏空。
h]严禁在高空作业时游戏打闹,严禁在高空作业区睡觉.
(1)严禁无证人员驾驶各种车辆.
(2)严格遵守交通规则,确保交通平安.
(3)行车遵守下列规定:
a]严禁酒后开车;
b]严禁超速行驶;
c]严禁超载行驶;
d]不准吸烟.
(4)汽车倒车、调头时,应留意地形四周状况。
(1)保持办公室门窗完好.
(2)办公室应通风、照明度好。
(3)办公室的电脑、电气设备等,示经培训的人员不准运用。
(4)下班后,必需将办公室全部电源切断,并关好门窗。
(5)规定禁止吸烟的办公场地,应严格执行不得在室内吸烟的规定。
(6)办公室内的全部消防设备设施应保证完好有效。
(7)节、假日和晚上时间原则上不准进入办公室。
如因工作须要,应征上司同意。
救助站制度
大厦平安管理制度3
一、 为切实加强xx大厦的消防平安工作，提高广阔业主和住户消防平安意识，有效防止大厦内火警、火灾事故发生，爱护全体居民的生命、财产平安，维护公共平安，根椐＜中华人民共和国消防法＞和＜湖北省消防条例＞和有关法律、行政法规的规定，结合xx大厦详细实际，特制定本管理制度，大厦消防平安管理制度。并先交与大厦广阔业主和居民征求相关看法修政后，再公告正式实施。
二、 本管理制度适合于xx大厦内全体业主住户和租赁本大厦住房的公司、集体宿舍及外租户。
三、xx大厦消防平安工作要仔细贯彻预防为主、防消结合的方针，根据政府统一领导，公安消防机关依法监管与指导，业主委员会全面负责，全体居民主动参入的原则，实行消防平安责任制，建立、建全严格而和谐的平安生活环境。
四、 业主委员会对大厦消防平安工作负全面领导责任。业主委员会主管负责人对消防平安负干脆领导责任。实行平安责任问责制。
五、 大厦内业主家庭中以房产全部权人为平安责任人。外来公司以公司法人及在大厦上班的公司负责人为平安责任人。外公司集体宿舍以公司法人及宿舍管理员为平安责任人。外租房全部权人按治安管理规定，同为外租房的平安责任人，平安责任与租户共担。
六、 大厦物业服务人员要常常进行消防平安宣扬工作，利用广告和公告形式提高广阔居民的消防平安素养，提高大家的防火自救实力。
七、 业委会物业人员按管理规定配置消防器材、设施，设置消防平安标记，定期组织检验、检修，，缺损的要逐步补置，管理制度《大厦消防平安管理制度》。
八、 业委会物业人员按平安规范设置平安疏散指示标记，设置火灾事故或停电应急照明设施，火灾报警系统要做到随时可以发挥作用。
九、 在公安消防机关和社区的坚决支持下，彻底保障大厦各条紧急疏散通道和平安出口的无障碍畅通。
十、 物业服务人员树立严谨的敬业精神，加强完善专人值班制度。加强并坚持每日的五巡查重点工作(巡查各楼层配电箱、巡查大厦两条主走火通道、巡查消防用水存量、巡查楼层消防设施、巡查电梯机房) 。发觉异样状况，要刚好处理，记录备案。处理不了要刚好向主管负责人报告，争取隐患苗头不过夜。
十一、万一发生火灾事故，物服人员要刚好报警119并启动大厦火灾紧急报警系统。组织处置初起火灾，通知水泵房供应消防用水，疏散大厦人员，爱护火灾现场，帮助公安消防机构扑灭火灾和协作火灾事故调查工作。
十二、在仔细抓好居民住户的平安环境外，业委会物业服务人员要加强大厦内公司、。物服人员有权定期与不定期的在集体宿舍管理人或公司员工的陪伴下，共同检查区域平安问题。物服人员有权提出平安隐患问题和整改建议。
十三、大厦内严禁大量存放国家有关规定的易燃易爆的化学危急品。大厦内严禁生产、销售各类危急物品。大厦通道里严禁燃放烟花、鞭炮之类危急品。
十四、无论新老住户进行装修工作，应由业主与装修人事先与物服人员提出申请，并在物服人员依据有关规定指导下平安进行装修。装修中如须要进行电焊、气割之类工作，必需在动明火前报告物服人员，并做好施工现场火灾预防措施后方可进行，并接受物服人员监督。大厦物业将无偿供应灭火器具现场备用。
大厦平安管理制度4
(1)确保大厦内无因管理责任引发的重大火灾。
(2)维护好大厦内的`公共秩序,限制私设摊点、广告牌、广告字画、乱贴、乱画现象;限制小商小贩进入。
(3)有预见性地对任何可能紧急业户的平安状况,实行防范措施。
(1)在大厦设立流淌岗哨,实行24小时值班巡逻制。做到每两小时巡察一遍,并记录平安状况及消防设备、公共物品的完好状况。
(2)遇有紧急状况或其他治安须要,管理处通过对讲机下达指令,巡逻人员可在1至3分钟内到达现场进行支援。
(3)与当地派出所建立警民共建关系,并商请其警官兼任管理处平安管理指导员,定期与管理处平安管理员分析治安形势、特点以及防范的方法和技能。
(1)发生盗窃、抢劫、交通事故、火灾等异样现象时,管理处快速调集巡逻平安管理员,以最快的速度赶到现场,限制局面,争取主动。
(2)快速调整人力、物力,以确保应急工作的顺当进行。
(3)发生案件时,马上报警并维护现场,帮助公安机关调查破案。
(4)管理处主任应在突发事务发生的第一时间到达现场,镇静、机灵实施处理,并向上级进行报告。
大厦平安管理制度5
赛迪大厦平安施工防护管理程序限制规程
强化平安操作,严防事故发生。
适用于项目执行部各种操作的平安防护。
项目执行部所属工程部在施工作业时,必需按《工程部工作手册》中有关平安施工防护规程执行,切实做好平安防护工作。
,加强业务培训,强化平安操作意识。
,发觉事故隐患,刚好实行措施消退隐患。
,必需有监护人。
,要有人监护,,防止摔伤和砸伤他人。
,严禁在活龙骨、支龙骨上操作。
、空调管路、消防线路、喷洒管路,防止电气短路或跑水事故发生。
,停电作业要验电,运用合格的试电笔,确认无电后方可拆接电源,带电作业要有监护人。
,无论是停气、停水都要先验明是否真正关停,并且松半扣试压,挂相应标识牌加以确认,严禁带压操作。
、锅炉等特别工种操作,必需由持证人员进行。
。
工程部经理监督执行
jc/gza06-1998(1)《工程部工作手册》
大厦平安管理制度6
一、适用范围
,搞好员工平安,使员工根据标准的要求从事服务活动,确保平安.
二、管理制度
a]电工工作前,保证运用的工具绝缘性能良好.
b]在作业场所检修低压线路和设备时必需停电进行.
c]各供电回路的操作开关,要有清晰明显的标记牌.
d]尽可能不要带电作业.
e]在带电检修或操作电气设备时,不准用湿手或带油、触摸电气设备。