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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度别墅短期出租押金及物业服务合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、押金及物业服务内容
1. 押金金额
甲方要求乙方支付押金人民币______元整。
乙方应在签订本合同之日起______个工作日内将押金支付至甲方指定账户。
2. 物业服务内容
a. 安全管理：负责别墅的日常安全管理，包括门禁、监控等。
b. 清洁服务：负责别墅的日常清洁工作。
c. 维修服务：负责别墅的日常维修工作。
d. 其他服务：根据甲方要求提供的其他服务。
二、租赁期限及租金
1. 租赁期限
乙方租赁甲方别墅的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金金额及支付方式
乙方每月应支付租金人民币______元整。
租金支付方式为：每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、押金退还及物业服务费用
1. 押金退还
乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
2. 物业服务费用
乙方应按甲方要求支付物业服务费用，费用金额及支付方式与租金相同。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
a. 如甲方未按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。
b. 如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担相应责任。
2. 乙方违约责任
a. 如乙方未按约定支付租金或物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应责任。
b. 如乙方损坏别墅或设施，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的别墅进行合理使用和管理，确保别墅的安全和整洁。
有权在租赁期满或合同解除时，收回别墅并要求乙方恢复别墅原状。
义务：
向乙方提供符合合同约定的别墅，确保别墅符合租赁条件。
在租赁期间，负责别墅的日常维护和修缮，确保乙方正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照合同约定使用别墅，并享有居住权。
有权在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。
保持别墅的整洁和完好，不得擅自改变别墅的结构和用途。
六、押金退还条件
1. 退还条件
乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
2. 退还程序
乙方应将别墅恢复至租赁前的状态，并通知甲方验收。
验收合格后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
七、租赁费用支付
1. 租金支付方式
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 违约金
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。
八、合同解除与终止
1. 解除条件
如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2. 终止程序
合同解除或终止后，乙方应在______个工作日内搬离别墅，并将别墅恢复至租赁前的状态。
甲方应在合同解除或终止后______个工作日内退还乙方押金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的别墅进行合理使用和管理，确保别墅的安全和整洁。
有权在租赁期满或合同解除时，收回别墅并要求乙方恢复别墅原状。
义务：
向乙方提供符合合同约定的别墅，确保别墅符合租赁条件。
在租赁期间，负责别墅的日常维护和修缮，确保乙方正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照合同约定使用别墅，并享有居住权。
有权在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。
保持别墅的整洁和完好，不得擅自改变别墅的结构和用途。
六、押金退还条件
1. 退还条件
乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
2. 退还程序
乙方应将别墅恢复至租赁前的状态，并通知甲方验收。
验收合格后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
七、租赁费用支付
1. 租金支付方式
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 违约金
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。
八、合同解除与终止
1. 解除条件
如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2. 终止程序
合同解除或终止后，乙方应在______个工作日内搬离别墅，并将别墅恢复至租赁前的状态。
甲方应在合同解除或终止后______个工作日内退还乙方押金。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的别墅进行合理使用和管理，确保别墅的安全和整洁。
有权在租赁期满或合同解除时，收回别墅并要求乙方恢复别墅原状。
义务：
向乙方提供符合合同约定的别墅，确保别墅符合租赁条件。
在租赁期间，负责别墅的日常维护和修缮，确保乙方正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，有权按照合同约定使用别墅，并享有居住权。
有权在租赁期满或合同解除时，按照约定退还押金。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。
保持别墅的整洁和完好，不得擅自改变别墅的结构和用途。
六、押金退还条件
1. 退还条件
乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
2. 退还程序
乙方应将别墅恢复至租赁前的状态，并通知甲方验收。
验收合格后，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。
七、租赁费用支付
1. 租金支付方式
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 违约金
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。
八、合同解除与终止
1. 解除条件
如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
2. 终止程序
合同解除或终止后，乙方应在______个工作日内搬离别墅，并将别墅恢复至租赁前的状态。
甲方应在合同解除或终止后______个工作日内退还乙方押金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业维护方案等）予以保密。
2. 保密期限