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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度房屋产权归方所有并附带附属设施使用权交换协议
甲方（产权方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（使用权方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋产权及附属设施描述
1. 房屋产权与附属设施
房屋名称：______
房屋地址：______
附属设施：______
房屋及附属设施应符合国家相关法律法规和甲方的要求。
2. 权利义务
乙方在2025年度内享有房屋产权及附属设施的使用权，并承担相应的维护责任。
甲方保留房屋产权，并对房屋及附属设施享有最终处置权。
二、使用期限与条件
1. 使用期限
乙方使用期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
任何一方需提前终止协议，应提前______个月书面通知对方。
2. 使用条件
乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得造成损坏或污染。
三、交换方式与时间
1. 交换方式
双方通过签订本协议，实现房屋产权及附属设施的使用权交换。
交换过程中，双方应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。
2. 交换时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，交换时间以协议生效时间为准。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
任何一方违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。
2. 争议解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋产权及附属设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据实际情况调整使用期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在协议规定的时间内接收符合要求的房屋产权及附属设施，并按照协议约定支付使用费。
为乙方使用房屋产权及附属设施提供必要的协助，如提供相关手续等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求使用房屋产权及附属设施后，有权要求甲方按照约定支付使用费。
如因甲方原因导致使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、条件使用房屋产权及附属设施，并承担相应的维护责任。
对甲方提供的与房屋产权及附属设施相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在交付房屋产权及附属设施前应对其进行自检，确保符合协议要求。
甲方在收到房屋产权及附属设施后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本协议约定的房屋产权及附属设施名称、条件、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换设施等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据房屋产权及附属设施使用进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的使用费后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有房屋产权及附属设施使用且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付使用费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒收符合要求的房屋产权及附属设施，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于使用费用、设施保管费用等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、条件使用房屋产权及附属设施，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反协议约定的使用条件，造成房屋产权及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋产权信息、附属设施使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______