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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房地产开发居间合作协议
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合作协议内容
1. 合作项目
甲方委托乙方在2025年度内，为其提供房地产开发项目的居间服务。
2. 合作期限
本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
二、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
甲方应按照合作协议约定，向乙方支付居间服务费用。
甲方应提供真实、准确的项目信息，并配合乙方进行居间活动。
甲方应承担因提供虚假信息或违反法律法规而导致的后果。
2. 乙方权利与义务
乙方应按照甲方要求，积极寻找潜在的开发项目，并促成项目合作。
乙方应保证居间服务的真实性、合法性和有效性。
乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。
三、服务费用与支付方式
1. 服务费用
乙方提供居间服务，甲方应支付服务费用，具体金额为______元。
2. 支付方式
甲方应在合作协议签订后______个工作日内，向乙方支付______%的服务费用作为预付款。
剩余服务费用在项目成功合作后______个工作日内支付。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。
甲方提供虚假信息或违反法律法规，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任
乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方退还已收取的服务费用。
乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的居间服务进行评估和监督，如发现服务不符合协议要求，有权要求乙方改进或终止服务。
有权根据市场变化和项目需求调整合作内容，但应提前通知乙方并达成书面协议。
义务：
在合同规定的时间内支付居间服务费用，并配合乙方完成居间活动。
为乙方提供必要的协助，如提供项目信息、参与谈判等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点、方式和质量提供服务。
对甲方提供的信息和商业秘密保密，不得泄露给任何第三方。
六、服务评估与监督
1. 评估方式
甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，评估方式包括但不限于项目进展报告、服务质量反馈等。
乙方应积极配合甲方的评估工作，并提供相关必要资料。
2. 监督标准
监督标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。
如服务不符合协议要求，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。
七、费用支付与结算
1. 费用支付
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 结算方式
根据项目进展和居间服务完成情况，双方另行约定具体的结算方式和时间。
乙方完成居间服务后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余服务费用。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用、乙方合理预期收益等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间、地点、方式和质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方泄露甲方信息或违反保密义务，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合作协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合作协议的组成部分，具有与本合作协议同等的法律效力。
2. 解除
除本合作协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合作协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合作协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合作协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合作协议的履行问题，如变更合作协议内容或解除合作协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本合作协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合作协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于项目信息、谈判内容等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合作协议签订之日起至合作协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合作协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合作协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______