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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋出租托管与租户就业服务合同
甲方（出租托管方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（租户方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋出租托管描述
1. 房屋信息
房屋1：位于______，面积______平方米，户型______，租赁用途______。
房屋2（如有）：位于______，面积______平方米，户型______，租赁用途______。
甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规，并具备出租条件。
2. 服务内容
甲方为乙方提供房屋出租托管服务，包括但不限于房屋租赁合同签订、房屋装修、房屋维护、物业管理等。
甲方协助乙方解决租住过程中的问题，如水电维修、房屋租赁纠纷等。
二、租户就业服务描述
1. 就业服务内容
甲方为乙方提供就业信息服务，包括但不限于职业介绍、就业培训、就业咨询等。
甲方协助乙方求职，提供就业机会，帮助乙方实现就业。
2. 就业服务质量要求
甲方保证提供的信息真实、有效，并努力满足乙方的就业需求。
甲方对乙方提供的服务，确保乙方在规定的时间内找到合适的工作。
三、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，乙方应按月支付租金。
租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
甲方未按约定提供房屋出租托管服务或提供虚假就业信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
乙方未按时支付租金或损坏房屋，应承担相应的法律责任。
2. 争议解决
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋及服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒绝接受或要求乙方进行整改。
有权根据房屋租赁情况调整服务内容，但应提前通知乙方并取得乙方同意。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的房屋及服务，并按照合同约定收取租金。
负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和居住舒适。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定支付租金后，有权享受甲方提供的房屋及服务。
如因甲方原因导致房屋及服务不符合约定，有权要求甲方进行整改或退还部分租金。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及服务。
遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋及服务验收
1. 验收方式
乙方在入住前应对房屋及服务进行验收，确保符合合同要求。
甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行复查，可以采用抽检或全面检查的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的房屋及服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋或提供替代服务等。
七、付款方式与期限
1. 首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 月租金
乙方应按月支付租金，每月租金为______元。
3. 尾款
租赁期满后，如房屋及服务无损坏，乙方应在办理退房手续后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供房屋及服务，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金，并按照合同总租金的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、服务内容等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______