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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲方： XXX
乙方： XXX
PERSONAL
RESUME
2025年度个人商铺租赁合同（创新业态合作开发）
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1. 商铺名称与面积
商铺名称为______，面积为______平方米。
商铺位于______，具体位置为______。
2. 商铺功能与用途
商铺用于______，应符合国家相关法律法规及甲方要求。
乙方应按照商铺设计用途进行经营活动，不得擅自改变商铺结构和使用性质。
二、租赁期限与费用
1. 租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
2. 租金及支付方式
本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
租金支付方式为______。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应于合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。
乙方应在接收商铺时对商铺进行检查，如有损坏应及时通知甲方。
2. 使用要求
乙方应合理使用商铺，保持商铺的完好和整洁，不得擅自改变商铺结构。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方管理规定。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元违约金。
甲方如违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。
2. 乙方违约责任
乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。
乙方如违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营活动进行监督，确保其符合商铺用途及管理规定。
有权在租赁期满后收回商铺，并有权根据市场情况调整租金。
义务：
提供符合合同约定的商铺，确保商铺安全、无隐患。
维护商铺公共区域的整洁和秩序。
2. 乙方权利与义务
权利：
在租赁期内享有商铺的使用权，并可自主经营。
如有合理理由，可向甲方提出装修申请，并获得甲方批准。
义务：
按时支付租金，遵守商铺管理规定。
保持商铺内外整洁，不得擅自改变商铺结构。
六、租赁期满及续租
1. 租赁期满
租赁期满后，如双方均无续租意愿，本合同自动终止。
如一方有意续租，应提前______个月向对方提出书面续租意向。
2. 续租条件
续租条件由双方另行协商确定，包括租金调整、租赁期限等。
七、争议解决
1. 争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。
2. 争议解决期限
争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决；协商不成的，应在______个工作日内提交仲裁。
八、其他
1. 合同附件
本合同附件包括但不限于商铺租赁协议、租金支付凭证等。
2. 合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3. 合同变更
本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺经营数据、客户信息等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______