文档介绍:该【商铺租赁业态规范合同 】是由【毛毛雨】上传分享,文档一共【4】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【商铺租赁业态规范合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。商铺租赁业态规范合同商铺租赁业态规范合同合同编号:_______甲方(出租方):乙方(承租方):::::自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。:_______元/平方米/:_______元(大写:____________________元整):每三个月支付一次,每次支付三个月租金。:每三个月的第一个月一日。,不得擅自改变商铺用途。,不得从事违法经营活动。,应当遵守消防安全、卫生管理等相关规定,确保商铺的安全、卫生。第四条合同的变更和解除(1)甲方应退还乙方已支付的未使用期限的租金,但乙方需扣除甲方应收取的物业管理费、水电费等费用。(2)甲方应退还乙方已支付的租赁押金,如有损坏或不足部分,乙方应按照租赁物实际状况向甲方支付相应费用。,甲乙双方未书面提出终止或解除合同,且乙方按期支付租金的,本合同自动续约。、数额交付租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。、数额支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。,应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。,甲乙双方各执一份。(或盖章)之日起生效,至合同约定的租赁期满日止。,可另行协商补充。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:________________附件:附件1:商铺业态规范附件2:商铺平面图附件3:租金支付明细表附件4:租赁物清单附件5:物业管理费、水电费等相关费用标准重点条款细节补充及说明::具体到街道、门牌号码的商铺地址,确保乙方能准确无误地找到租赁的商铺。:以平方米为单位,精确到小数点后两位,表明商铺的实际可使用面积。:详细描述商铺的业态,如餐饮、零售、办公等,以便乙方明确租赁商铺的用途。:明确租赁期限的起止日期,以及租赁期限的计算方式,如按自然月计算。:明确租金的计算方式,如按商铺面积、业态等因素确定的租金标准。:租金总额应等于租赁期限内各期租金之和,如需调整租金,应按约定的调整方式计算。:明确租金的支付方式,如银行转账、现金支付等。:指出每期租金的支付日期,确保乙方按时支付租金。,不得擅自改变商铺用途:详细列出乙方允许的经营范围,以及禁止的经营活动,如禁止从事有毒、有害、危险品的生产和经营活动。,不得从事违法经营活动:列出乙方需遵守的相关法律法规,如《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等。,应当遵守消防安全、卫生管理等相关规定,确保商铺的安全、卫生:详细说明乙方需遵守的消防安全、卫生管理等相关规定,如配备灭火器、定期进行安全检查等。、数额交付租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金:说明违约金的计算方式,如按逾期交付租金金额的百分比计算。、数额支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金:说明违约金的计算方式,如按逾期支付租金金额的百分比计算。,应承担相应的违约责任:详细说明违反其他条款的违约责任,如赔偿金额、恢复原状等。,甲乙双方各执一份:说明合同的签字盖章流程,以及双方保管合同的义务。,可另行协商补充:说明双方在合同履行过程中,如遇未尽事宜,可进行协商补充,并以书面形式记录。