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合同编号：__________
甲方（抵押权转让人）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
乙方（抵押权受让人）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为抵押权的合法持有人，乙方愿意受让甲方所持有的抵押权，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同书，以便共同遵守。
第一条抵押权的基本情况
：甲方与乙方之间因_______（具体债权事项）产生的债权，债权金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
：位于__________的房地产（详见附件一），房产证号为__________，土地使用权证号为__________。
：_______年_______月_______日。
第二条抵押权的转移
。
，并同意按照本合同书约定的条款承担相应的权利义务。
第三条抵押权的转移手续
，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。
，向相关登记机关申请抵押权转移登记，并将登记结果通知甲方。
第四条权利义务
、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。
，包括但不限于对抵押物的监管、维护、保险等。
，如发生抵押物价值减少的情况，应立即通知甲方，并采取必要措施恢复抵押物的价值。
，对原主债权的实现仍负保证责任。
第五条违约责任
，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料，根据情况部分或全部免除违约责任。
第六条争议解决
，应通过友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条合同的生效、变更和终止
（或盖章）之日起生效。
、解除或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议。
，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保甲方作为抵押权转让人，乙方作为抵押权受让人，均为合法存在的法人或其他组织，并具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
：甲方应确保其持有的抵押权合法有效，且不存在任何权利瑕疵或争议。
：合同条款应明确、具体，包括但不限于抵押权的转移、双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等。
：乙方应按照约定及时办理抵押权转移登记手续，以确保抵押权的有效转让。
：合同内容应符合相关法律法规的规定，不得违反法律的强制性规定。
解决办法：
：双方在履行合同过程中出现的争议，应通过友好协商的方式解决。
：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。
关键词语的法律名词解释：
：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。
：指抵押权人将其享有的抵押权转让给其他人的行为。
：指债务人或第三人提供担保的不动产或者动产。
：指抵押权所担保的原始债权。
：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同约定或者法律规定，向对方支付一定数额的货币，以弥补对方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。
：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。
：指民事主体能够以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。
特殊应用场合及合同补充条款：
：企业间资产重组
补充条款：考虑到企业在资产重组过程中可能涉及多项债权债务的转移，双方可在合同中增加如下条款：
“鉴于甲方正在进行资产重组，为确保乙方在重组过程中的权益不受影响，甲方承诺在重组过程中保持抵押权的连续性和有效性，并确保乙方在重组后的企业中享有与原抵押权相同的权益。”
：个人财产分割（如离婚）
补充条款：考虑到个人财产分割的特殊情况，双方可在合同中增加如下条款：
“鉴于甲方因个人原因需进行财产分割，双方同意在抵押权转移过程中，尊重并遵守相关法律法规，确保财产分割的合法性和公正性，同时保障乙方的合法权益。”
：融资贷款
补充条款：考虑到乙方可能因融资需求而受让抵押权，双方可在合同中增加如下条款：
“考虑到乙方可能需利用受让的抵押权进行融资贷款，甲方同意在乙方融资过程中提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、签署必要文件等，以保障乙方的融资顺利进行。”
合同所需附件列表：
：抵押物房产证复印件
：抵押物土地使用权证复印件
：甲方与乙方之间主债权的合同或协议复印件
：抵押权设立相关文件复印件
：双方营业执照或身份证复印件
：授权委托书（如有）
：其他与抵押权转移相关的证明文件