文档介绍：该【杭州办公场所租赁合同一览 】是由【379266576】上传分享，文档一共【7】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【杭州办公场所租赁合同一览 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。杭州办公场所租赁合同一览
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：________________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
地址：________________
法定代表人（或负责人）：__________
联系电话：____________
第一条租赁物的基本情况
：________________
：________________平方米
：仅限于乙方作为办公场所使用
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。
。
，乙方按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条保证金
（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。
、恢复原状等义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条权利义务
：
（1）保证租赁物符合本合同约定的用途；
（2）确保租赁物在租赁期间内的安全性；
（3）对租赁物进行必要的维修、养护；
（4）协助乙方办理相关租赁手续。
：
（1）按照本合同约定使用租赁物；
（2）按时支付租金；
（3）合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损失；
（4）遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。
第六条违约责任
，应承担相应的违约责任。
，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除本合同。
第七条争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
，如遇国家政策调整，双方应按照新的政策规定执行。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
：
确保合同编号的唯一性和可追溯性。
明确甲乙双方的详细信息，包括名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话。
详细描述租赁物的地址、面积及用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。
规定租赁期限和续租条件，避免因期限不明导致的纠纷。
明确租金金额、支付方式和期限，确保租金支付的顺利进行。
确定保证金金额和退还条件，保障双方权益。
列明双方的权利和义务，确保双方在租赁过程中的行为合规。
规定违约责任和争议解决方式，预防并解决可能出现的法律纠纷。
：
如有争议，通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
若国家政策调整，双方应按照新的政策规定执行，必要时可签订补充协议。
若一方未履行合同义务，另一方有权要求履行义务或解除合同，并要求承担违约责任。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人。
承租方（乙方）：指租赁并使用出租方提供的租赁物的当事人。
租赁物：指合同中约定的，由出租方提供给承租方使用的特定物品或场所。
租赁期限：指双方约定租赁物使用的起始日期和终止日期。
租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
保证金：指为确保合同履行，承租方在租赁开始前支付给出租方的一定数额的金钱。
违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的民事责任。
争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。
补充协议：指在原合同基础上，对未涉及或需要调整的事宜达成一致意见的书面协议。
特殊应用场合及补充条款：
：创业团队租赁办公场所
补充条款：考虑到创业团队可能需要灵活的工作空间和成长空间，双方可以协商如下：
“若乙方因业务发展需要扩大办公场所，甲方应优先考虑提供相邻或合适的空间供乙方选择，并在同等条件下给予乙方优先租赁权。”
：跨国公司设立分支机构
补充条款：由于跨国公司的特殊需求，合同中可以增加：
“甲方应协助乙方办理相关的租赁手续，包括但不限于提供必要的文件和证明，以便乙方顺利完成分支机构设立的相关程序。”
：艺术工作室或创意公司租赁
补充条款：针对艺术工作室或创意公司的特殊性质，合同中可以包括：
“乙方在租赁期间，若需要对外展示作品或举办活动，甲方应提供必要的支持和便利，包括但不限于提供展示空间、协助布置场地等。”
：临时项目组租赁
补充条款：对于临时项目组，合同中可以增加：
“租赁期限可根据乙方的项目周期进行调整，双方应提前一个月协商确定租赁期限的变更，并在必要时签订补充协议。”
合同所需附件列表：
（如营业执照、身份证等）