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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
身份证号码：__________
乙方（承租方）：__________
地址：_________________
联系电话：_____________
身份证号码：__________
第一条民宿的基本情况
：_________________
：_________________
：详见附件一。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
，乙方按甲方要求将民宿恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余租金无息退还乙方。
第四条民宿的使用
，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。
，应遵守国家法律法规，不得利用民宿从事违法经营活动。
、电、气等资源，按照国家规定缴纳相关费用。
第五条甲方权利与义务
，不存在任何权属纠纷。
，不得因民宿质量问题导致乙方损失。
。
。
第六条乙方权利与义务
。
。
，爱护民宿内的设施及设备。
，应按照甲方要求将民宿恢复原状。
第七条违约责任
，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总金额的__%作为违约金。
，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章或签字）：__________
乙方（盖章或签字）：__________
签订日期：____年__月__日
附件一：民宿设施及设备清单
：电视机、空调、洗衣机、热水器等。
：床、沙发、餐桌、椅子等。
：马桶、洗手盆、浴缸等。
：冰箱、微波炉、燃气灶等。
：宽带网络、门禁系统等。
注意事项：
：在签订合同前，甲方需确保民宿的权属清晰，不存在任何权属纠纷，以免在合同履行过程中发生纠纷。
：双方在租赁过程中均需遵守国家法律法规，不得利用民宿从事违法经营活动。
：乙方应按照甲方提供的民宿设施及设备使用说明进行使用，不得私自拆改、破坏。
：乙方应按照约定的时间支付租金及使用民宿过程中产生的相关费用。
：租赁期满后，乙方应按照甲方要求将民宿恢复原状。
解决办法：
：在合同履行过程中，如发生争议，双方应进行友好协商。
：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指对民宿的所有权、使用权等权利归属产生的争议。
：指违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的法律责任。
：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的逾期付款的额外费用。
：指在租赁期满后，乙方应将民宿恢复到租赁前的状态，包括设施、设备的完好和原样。
：指在协商不成时，将争议提交给人民法院，通过法律程序解决争议的方式。
特殊应用场合及补充条款：
：民宿位于旅游热点区域，吸引大量国内外游客。
补充条款：考虑到旅游旺季和淡季的客流量差异，双方可约定在旅游旺季期间，租金可按日计算，具体价格由双方协商确定。
：民宿作为乙方举办家庭聚会、朋友聚会的场所。
补充条款：乙方在使用民宿期间，应确保聚会规模不超过民宿容纳人数，避免影响周围邻居的正常生活，并在聚会结束后负责清理现场。
：民宿地处自然保护区或特殊地理位置。
补充条款：乙方在租赁期间，应严格遵守自然保护区相关规定，保护生态环境，不得进行任何破坏自然景观和生态平衡的活动。
：民宿附近有特殊文化或历史遗迹。
补充条款：乙方在租赁期间，应尊重当地文化习俗，不从事任何损害文化遗迹和当地民俗的行为，并积极参与当地文化活动。
合同所需附件列表：
：民宿设施及设备清单
：甲方身份证复印件
：乙方身份证复印件
：双方银行账户信息
：租赁期间乙方负责的费用清单
：民宿使用说明及注意事项
：旅游旺季租金调整方案
：乙方聚会活动承诺书