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合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
乙方（受托方）：__________
地址：_________________
联系人：______________
联系电话：____________
第一条合同目的
甲方委托乙方提供物业服务，乙方按照本合同约定提供相应服务，保障物业管理区域的正常运营和业主的合法权益。
第二条物业服务内容
、设备、绿化、环境卫生、安全保障等事务的管理与服务。
（住户）提供管家服务，包括但不限于房屋维修、家政服务、投诉处理等。
，提供个性化物业服务，满足业主的合理需求。
第三条物业服务费用
。
：_______（大写：____________________元整）。
：_______（一次性支付、按季度支付、按年度支付等）。
，将物业服务费支付给乙方。
第四条物业服务质量
，确保物业服务质量。
，定期对服务质量进行检查和改进。
，如乙方未达到合同约定的服务质量，甲方有权要求乙方进行整改。
第五条物业服务期限
，有效期为_______年。
，甲乙双方如无异议，本合同自动续约_______年。
第六条违约责任
，如一方违约，应承担相应的违约责任。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：_______。
，乙方有权暂停提供物业服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_______。
第七条争议解决
，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（盖章）之日起生效。
，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的合法性。
：合同应明确乙方应提供的物业服务内容，包括公共设施管理、业主管家服务等，以确保乙方按照合同履行义务。
：合同中应详细约定物业服务费用的数额、支付方式及时间，避免因费用问题产生纠纷。
：合同应规定乙方的服务质量标准，甲方有权监督和评价服务质量，乙方应承担相应的整改责任。
：合同应明确约定服务期限，并对合同续约事宜作出规定。
：合同应明确甲乙双方的违约责任，包括违约金计算方式，以确保双方履行合同义务。
：合同应约定争议解决方式，如友好协商或诉讼，以便在发生纠纷时迅速解决问题。
解决办法：
：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。
：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就物业服务事宜达成的具有法律效力的协议。
：指甲方，即合法拥有物业权的主体，委托乙方提供物业服务的当事人。
：指乙方，即具备提供物业服务资质和能力的当事人。
：指甲方支付给乙方的，用于乙方提供物业服务的费用。
：指合同当事人因违反合同约定的义务，应承担的民事责任。
：指甲方未按时支付物业服务费时，乙方有权要求甲方支付的逾期付款违约金。
：指甲乙双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜达成的一致意见，具有法律效力。
特殊应用场合及补充条款：
：小区业主委员会与物业服务公司签订合同时
补充条款：考虑到小区业主委员会代表全体业主的利益，可增加条款：“乙方应定期向业主委员会汇报物业服务工作情况，接受业主委员会的监督和评议。”
：商业综合体与物业服务公司签订合同时
补充条款：商业综合体内商户众多，人流量大，可增加条款：“乙方应加强商业综合体内的安全保障措施，确保商户和消费者的安全。”
：老旧小区与物业服务公司签订合同时
补充条款：老旧小区设施设备可能存在安全隐患，可增加条款：“乙方应对老旧小区的设施设备进行全面检查，及时消除安全隐患，确保业主的正常生活。”
：高端住宅区与物业服务公司签订合同时
补充条款：高端住宅区业主对服务质量有较高要求，可增加条款：“乙方应提供个性化、定制化的物业服务，满足业主的合理需求。”
：学校、医院等公共场所与物业服务公司签订合同时
补充条款：学校、医院等公共场所人员密集，可增加条款：“乙方应确保公共场所的环境卫生和安全，为师生、患者提供舒适的学习和就医环境。”
合同所需附件列表：

（如有）