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合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
法定代表人/负责人：____________
乙方（承租方）：________________
地址：_________________________
联系电话：_____________________
法定代表人/负责人：____________
第一条租赁物
：________________
：________________
：________________
：甲方保证出租物在交付乙方使用时，符合租赁合同约定的用途，具备正常使用条件。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，乙方需继续租赁的，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。
第三条租金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
：在租赁期限内，如遇市场租金调整，双方可协商调整租金，具体调整方式及幅度由双方另行约定。
第四条押金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
，乙方按照本合同约定将出租物交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条使用及维修
，并承担日常维护保养责任。
，如出租物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。如甲方不能及时修复，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
第六条权益保障
、租赁合同纠纷等法律瑕疵。
，享有出租物的使用权，但不得擅自改变出租物的结构、用途和现状。
第七条违约责任
，导致乙方无法正常使用出租物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。
第八条合同解除与终止
，可以解除或终止本合同。
，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。
第九条争议解决
，双方应友好协商解决。
，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
：
确保合同编号的唯一性和可追溯性。
明确甲乙双方的身份信息，包括但不限于名称、地址、联系电话和法定代表人或负责人。
详细描述出租物的名称、数量、规格和现状，确保双方对租赁物的理解一致。
确定租赁期限、租金金额、支付方式及调整机制。
规定押金的金额、支付时间和退还条件。
明确双方在使用、维修出租物过程中的权利和义务。
规定违约责任，包括违约金、合同解除等法律后果。
确定争议解决方式和合同生效条件。
：
出现合同争议时，通过友好协商解决。
若协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
出租方（甲方）：指拥有出租物所有权，并将出租物提供给承租方使用的当事人。
承租方（乙方）：指接受出租方提供的出租物，并按照约定支付租金的当事人。
租赁期限：指双方约定的租赁物使用期限。
租金：指承租方为使用出租物而支付给出租方的费用。
押金：指承租方为保障出租物的安全及租赁合同履行，向出租方支付的一定数额的款项。
维修保养：指为确保出租物正常使用而进行的维护和保养工作。
违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。
解除合同：指在合同履行过程中，因特定原因，双方或一方依法终止合同效力的行为。
终止合同：指合同因履行完毕或双方协商一致等原因，结束合同关系的法律行为。
争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。
特殊应用场合及合同补充条款：
：乙方计划将租赁物用于短期商业活动，如临时展览、季节性销售等。
补充条款：考虑到乙方可能对租赁物进行临时性改动，双方可约定：
“在租赁期间，若乙方因商业活动需要对出租物进行合理改动，应提前向甲方提交书面申请，并在活动结束后恢复原状。甲方应在收到申请后____个工作日内给予答复。”
：乙方为教育机构，租赁物用于教学或科研目的。
补充条款：为了支持教育事业，双方可约定：
“在租赁期间，乙方因教学或科研需求，需要对出租物进行合理使用的，甲方应提供必要的协助和支持。同时，乙方应确保出租物的使用不会对甲方造成损失。”
：乙方租赁物用于拍摄电影、电视剧或广告等影视制作。
补充条款：鉴于影视制作的特殊性，双方可约定：
“在租赁期间，乙方进行影视制作时，应确保甲方出租物的安全和完整。如因拍摄需要，乙方需对出租物进行改动，应在拍摄结束后恢复原状，并承担由此产生的费用。”
合同所需附件列表：
，包括名称、数量、规格等。
，如身份证、营业执照等。
，用于租金和押金的支付及退还。
，需提供担保合同或担保函。
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