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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：____________________
联系人：_________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：__________
地址：____________________
联系人：_________________
联系电话：________________
第一条商铺的基本情况
：__________。
：__________平方米。
：__________。
：__________。
第二条租赁期限
，自____年__月__日起至____年__月__日止。
，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
第三条租金及支付方式
（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
，每次支付____个月的租金。
。
第四条保证金
（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为保证金。
，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施恢复原状并办理交接手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条商铺使用及维修
，应合理使用商铺及附属设施，并按照甲方的要求进行维修、保养。
，如需改动，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。
，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
第六条权利与义务
：
；
；
，确保其正常使用。
：
；
；
，合法经营；
，按照甲方的要求将商铺及附属设施恢复原状。
第七条违约责任
，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条合同解除
；
，从事违法经营活动；
，未取得甲方同意。
，导致乙方无法正常经营；
，导致乙方无法正常经营。
第九条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日
注意事项：
：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中进行有效沟通。
：合同中应详细描述商铺的地址、面积、结构及用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。
：明确租赁期限的起始和终止日期，以及续租条件，避免因租赁期限产生纠纷。
：合同中应明确租金金额、支付方式和时间，确保双方在租金支付上无异议。
：约定保证金的数额和退还条件，以保障双方权益。
：明确乙方在租赁期间对商铺的使用和维修义务，避免因使用和维护问题产生纠纷。
：明确甲乙双方在合同履行过程中的权利与义务，确保双方权益得到保障。
：约定双方在违约时应承担的责任，以制约双方的行为。
：明确合同解除的条件和程序，以便在出现问题时能够及时解决。
：约定争议解决的方式，确保双方在发生纠纷时能够快速、有效地解决。
解决办法：
：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。
：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以明确双方的权利义务。
：如协商不成，双方可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
关键词语的法律名词解释：
：指双方当事人约定，一方将特定物品交由另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。
：拥有租赁物并将其出租给他人使用、收益的一方。
：支付租金，使用、收益租赁物的一方。
：租赁合同约定的租赁物使用、收益的期限。
：承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。
：为确保合同履行，乙方在签订合同时向甲方支付的一定数额的钱款。
：当事人违反合同约定，应承担的民事责任。
：在合同履行过程中，因特定原因，双方或一方终止合同的权利。
：双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
：双方在原合同基础上，对未尽事宜达成一致意见的书面协议。
特殊应用场合及补充条款：
：商铺位于繁华商业街，人流量大，适合开设品牌旗舰店。
补充条款：
“鉴于商铺地处繁华商业街，甲方应确保乙方店铺外观与周边环境协调，不得影响商业街整体形象。乙方有权要求甲方在必要时提供必要的装修指导。”
：商铺位于旅游景点附近，适合经营特色纪念品店。
补充条款：
“考虑到商铺位于旅游景点附近，乙方应保证所售商品质量，不得销售假冒伪劣商品，以维护旅游市场的良好声誉。甲方应协助乙方办理相关旅游经营许可。”
：商铺用于开设餐饮店，需进行厨房设备安装。
补充条款：
“乙方开设餐饮店需安装厨房设备，甲方应允许乙方在不破坏商铺主体结构的前提下进行合理改动，并提供必要的水电支持。”
：商铺用于举办艺术展览或文化活动。
补充条款：
“乙方在举办艺术展览或文化活动时，甲方应提供合理的便利条件，包括但不限于提供临时展览设施、安保支持等。”
合同所需附件列表：
、物业管理费等相关费用清单
（包括附属设施、设备等）
（如有）
记得，这些条款和附件都是为了让双方合作更加顺畅，保护大家的权益，别看它们正式，其实都是为了大家好哦！