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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：________________
联系电话：____________
法定代表（或负责人）：_______
乙方（承租方）：__________
地址：________________
联系电话：____________
法定代表（或负责人）：_______
第一条租赁场地及用途
：__________，场地面积：_______平方米。
：乙方用于开展培训业务。
第二条租赁期限
，共计_______个月。
，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订续租合同。
第三条租金及支付方式
（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。
，每次支付_______个月租金。
，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条保证金
（大写）：_______元整（小写）：_______元。
，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。
第五条场地使用及维修
，爱护场地及附属设施，按照甲方的要求进行日常维护和保养。
，乙方应按甲方的要求承担维修费用。
第六条安全生产
，确保租赁场地的安全生产。
，并定期进行检查、维护，确保消防设施正常运行。
第七条合同解除及违约责任
，如乙方未经甲方同意擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同。
，甲方有权解除本合同。
，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。
第八条争议解决
，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
，甲乙双方各执一份。
（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
法定代表人（或负责人）：_______法定代表人（或负责人）：_______
签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日
注意事项：
：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。
：甲方（出租方）和乙方（承租方）应提供完整的主体信息，包括但不限于名称、地址、联系电话及法定代表人或负责人。
：明确租赁场地的具体位置、面积及用途，确保双方对租赁物的认知一致。
：确定租赁的具体期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条件。
：明确租金金额、支付频率及逾期支付的滞纳金标准。
：确定保证金金额及其退还条件。
：规定乙方合理使用场地及承担维修费用的责任。
：强调乙方应遵守安全生产法律法规，并确保消防设施的正常运行。
：列明解除合同的条件和违约责任，包括违约金的具体数额。
：确定争议解决的途径，如友好协商或诉讼。
解决办法：
：在合同执行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。
：若友好协商无法解决问题，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
法律名词解释：
出租方（甲方）：拥有租赁物（场地）的所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。
承租方（乙方）：向出租方支付租金，使用租赁物的一方。
租赁期限：指双方约定的租赁物使用的时间段，包括起始日期和终止日期。
租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
保证金：承租方为担保合同履行而向出租方支付的一定数额的金钱。
违约责任：当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金等。
争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现争议时，选择的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
合同解除：在合同期限内，因特定条件满足而终止合同效力的行为。
特殊应用场合及补充条款：
：培训学校举办大型讲座或活动
补充条款：考虑到培训学校可能会举办一些大型讲座或特殊活动，这些活动可能会吸引更多的参与者，因此可能需要额外的场地空间和设施支持。
第十条特殊活动安排
，应提前一个月通知甲方，并提交活动方案和安全管理措施。
，甲方应提供必要的场地支持和协助，乙方应按甲方的要求支付额外费用。
：培训学校需要安装特殊设备
补充条款：如果培训学校需要在其租赁的场地内安装特殊的教学或办公设备，可能需要对场地进行改动。
第十一条设备安装
，在租赁场地内安装特殊设备的，应事先征得甲方同意，并确保不影响场地结构和安全。
，并承担因此产生的所有费用。
：培训学校要求提供餐饮服务
补充条款：有时培训学校可能需要为学员提供餐饮服务，这可能需要在合同中明确责任和条件。
第十二条餐饮服务
，应提前与甲方沟通，并确保餐饮服务符合食品安全标准和场地的使用条件。
，并对由此产生的任何问题承担责任。
合同所需附件列表：