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空调的日常维护与保养
炎炎夏日，空调就好像成了我们最好的朋友。因为它，我们有了舒适的生活环
境，有了它，我们远离了烧烤天无尽的煎熬。我们无限遐想，空调真是人类伟
大的发明。当我们在使用它的时候 殊不知，它也有工作懈怠，无精打采的消极
状态。
中央空调循环水处理，是通过中央空调的循环水系统来实现的。中央空调的循
环水系统主要包括冷却水系统和冷冻（采暖）水中央空调循环水处理系统两部
分，其中冷却水系统则为敞开式循环体系，而冷冻（采暖）水系统一般为密闭
式循环体系。虽然中央空调水系统的这两个部分各有特点，但存在同样的问题：
它们均是以自来水作为工作介质的，在外界条件（如温度、流速、浓度）改变
时，水质多表现为不稳定的状态，就会发生结垢、腐蚀、生物粘泥等现象，如
不进行适当的水处理，势必会引起管道堵塞、腐蚀泄漏、换热效率降低等一系
列问题，影响整个中央空调系统的正常运行。
1 腐蚀
中央空调循环水在浓缩过程中，各种盐类的浓度相应增加，当 Cl 和 SO4 离子浓
度较高时，会使金属表面保护膜的防腐性能降低。尤其是 Cl 的离子半径小、穿
透性强，容易破坏金属表面的保护膜增加其腐蚀反应的阳极过程速度，引起金
属的局部腐蚀。水中微生物的滋生也会产生细菌性腐蚀，如硫酸还原菌、铁细
菌等
2 结垢及沉积
在中央空调循环冷却水系统中，所溶解的重碳酸盐浓度随着蒸发浓缩而增
加，当其浓度达到饱和状态，或者在经过换热器传热表面使水温升高时，水中
盐份溶解平衡遭到破坏，会发生下列反应即水垢的生成：
3 微生物影响
微生物可分为细菌、真菌及藻类，由于其散布在自然界各个角落，而中央
空调循环水之温度、盐份、pH 值、溶解氧等比较适合微生物繁殖。若未能得到
有效控制，微生物不断滋生，并分泌出大量粘液，将水中不溶性杂质粘结在一
起，产生粘泥附着于设备和管道的内表面，阻碍水的流动和系统热交换，且在
粘泥沉积地方往往会造成沉积物下腐蚀。
4 危害与不良影响
设备管道水垢附着：水垢的导热系数极低，降低传热效率或传热不匀，影
响中央空调的制冷效果，使冷凝器压力升高，增大压缩机正背面压力差，导致 : .
电机负荷增加，造成高压运行，增加电能消耗，严重时可直接造成主机高压事
故停机。
使系统水循环量减少：沉积物（如水垢、微生物粘泥）覆盖在中央空
调水系统设备管道或换热器流道表面，严重的将堵塞管道，阻碍水流动，使冷
冻水循环量减少，热交换效率进一步降低。
腐蚀设备和管道：系统管道及设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，脱落
的锈渣会堵塞盘管，使空调换热效果下降，严重时造成穿孔泄漏等重大停机事
故；同时腐蚀的存在还使设备的使用寿命大为缩短。
为了防止水垢的形成，抑制微生物的生长繁殖，控制设备及管道的腐蚀，
提高热交换效率，节约能源，延长设备的使用寿命，就必须对中央空调循环水
系统进行清洗除垢及日常的水质稳定处理，以降低设备和管道的腐蚀，控制结
垢生成，抑制微生物繁衍，保证系统正常安全运行。
水质杀菌除藻剂：
奥克泰士杀菌除藻剂来自德国，是由食品级过氧化氢和银离子组成的复合型溶
剂，具备协同作用效果，一款产品能够达到目前两、三种产品同时作用的效果，
是目前国际上最为先进的一款杀菌除藻剂。由于其独特的作用原理，奥克泰士
能够杀灭包括细菌、真菌、病毒在内的所有类型的微生物，且具有优良的除藻
效果。
奥克泰士 D50 是针对循环冷却水系统极易滋生菌藻的特点而设计的杀生剂配方。
奥克泰士杀菌灭藻剂为无毒、无残留、无色、无味、高效、广谱的杀菌剂，为
食品级高浓缩型杀菌剂，能够不可逆的高效控制和杀死范围很广的微生物，本
身也能被分解或被微生物降解；具有穿透粘泥和分散或剥离粘泥的能力，兼有
优良的粘泥剥离和抑制菌藻繁殖的效果。同时在使用浓度下，与水中的缓蚀剂
和阴垢分散剂能够彼此相容。
奥克泰士作用：
，能够杀灭细菌、真菌、病毒及变形虫，且不产生
耐药性，能够持久抑菌；
；
，能够清理空调循环水管路中的污垢、生物膜等物质，防止
新污垢产生；
（严格意义上不存在无腐蚀性物质），可提供严谨
的检测数据。
，通过 IFS 国际食品标准认证和欧盟 EMAS 环境审核认证，对
操作使用人员和环境无任何危害。 : .
辰宇环保作为 BUDICH 国际有限公司中国总代理，秉承长期、可持续发展的创业
态度，致力于为客户提供全球最高标准的消毒产品、技术及工艺。致力于化工新
材料在工业、农业、生活、水处理等领域的应用，提高工业，农业生产效率，提
高人类生活质量，节约水资源，减少有害物质排放。为工、农业生产企业在生产
过程中遇到微生物危害问题提供一系列的解决方案。