文档介绍：复旦大学房地产高级工商管理总裁班
招生简章
一、举办背景
正如没有人预测到中国房地产业的本轮上升周期来得如此突然、如此急速一样,也没有人能够预测中国房地产业的下一个拐点何时到来。“深作滩,低作堰”,面对复杂的世界经济环境和中国经济前所未有的复杂挑战,中国房地产企业家必须学会忘记“曾经的美好生活”,未雨绸缪,提升“内功”,才能不被高速变化的时代所淘汰,并具备在下一个拐点到来之前,引领房地产行业的未来的能力。
本期课程透过战略管理、开发管理、团队与领导力创新、战略财务管理、精细化运营、房地产融资案例研究等内容的学****在帮助学员深入了解房地产行业深层次发展规律,借鉴他国先进经验,科学地应对中国房地产企业目前的实际问题和面临的挑战的同时,着重帮助房地产企业家建立高效的管理团队,有效提升组织整体运行机制,从而成功带领企业从优秀到卓越的飞跃,实现企业的“抗周期”和“保增长”!
二、课程体系
A:房地产战略管理课程模块
A1:金融危机与国际房地产投资篇 (8课时)
1、金融危机与美国房地产投资 2、金融危机与欧洲房地产投资
3、金融危机与亚洲房地产投资
A2:宏观经济与房地产发展篇 (16课时)
1、金融危机与中国宏观经济政策调整 2、启动内需与国家房地产新政
3、新一轮升息周期的特征与应对 4、中、外房地产发展周期比较研究
5、未来10年中国城市居民收入增长水平预测 6、新土改与中国城市化
A3:区域经济与房地产投资战略篇 (8课时)
1、2005-2015中国领先的经济区域 2、城市房地产投资潜力的评估与分析
A4:城市化与中小城市房地产发展篇 (8课时)
1、土地管理体制改革与中小城市地价走势 2、农村税费改革与新一轮农村经济发展
3、城市化与中小城市房地产发展 4、中小发展商的中小城市土地储备
A5:土地运营篇 (8课时)
1、地价测算 2、土地招拍挂技巧
3、一级土地市场开发与运营 4、二手地交易的收益与风险管理
A6:房地产策划篇 (8课时)
1、土地解码与概念产品创造 2、市场细分与差异化定位
A7:房地产营销创新篇 (8课时)
1、卖点提炼与整合营销 2、产品造势与广告策略
3、营销组织与高效执行
B:住宅地产开发管理课程模块
B1:风水与住宅地产开发决策(8课时)
1、《周易》与《易经》概要 2、“风水”分析方法与现代科学预测
3、房地产项目开发中的风水要领
B2:住宅地产市场调查与预测篇 (8课时)
1、数据采集与分析 2、市场状况与趋势判断
B3:住宅地产设计与价值创造篇 (8课时)
1、国际住宅设计最新发展趋势 2、不同物业类型的设计要领与价值创造
B4:住宅地产景观设计与产品竞争力提升篇 (8课时)
1、中、外景观设计比较研究 2、以景观设计提升产品竞争力
B5:建筑技术与产品升级篇 (8课时)
1、国内外建筑技术、工艺最新发展 2、新技术、新工艺应用与产品升级换代
B6:住宅地产销售管理与终身客户发展篇(8课时)
1、不动产销售技巧与电话营销 2、销售培训与团队管理
3、客户关系与终身客户发展
B7:住宅地产工程管理与成本控制篇 (8课时)
1、工程预算与调整 2、PMP在房地产工程管理中的应用与实践
B8:物业管理与品牌塑造篇 (8课时)
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