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第一节 土地利用概论
第二节 土地报酬递减规律思想的形成及演变
第三节 土地报酬变化阶段的定量分析
第四节 土地的集约利用
第五节 土地规模利用原理
第六节 农业土地的规模利用
第七节 城市土地的规模利用
第三章 土地的集约利用和规模利用
土地利用是人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动过程，这一过程是人类与土地进行的物质、能力和价值、信息的交流与转换过程。
01
土地利用是一个经济问题
02
土地利用是一个动态概念
03
土地利用是一个技术问题
04
一、土地利用的含义
第一节 土地利用概论
土地资源的调查、分类、统计
01
土地利用现状分析
02
土地利用规划
03
土地开发
04
土地保护
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二、土地利用的内容
土地利用现状分析
土地开发程度
垦殖系数=耕地面积/土地总面积×100%
森林覆盖率=林地面积/土地总面积×100%
水面利用率=已利用水面积/水面总面积×100%
建筑密度=建筑物占地面积/用地总面积×100%
容积率=建筑面积/用地总面积
土地利用系数=已利用土地面积/土地总面积×100%
土地利用结构
土地利用效益
二、土地利用的内容
土地利用现状分析
土地利用效益（技术效益、经济效益、生态效益、社会效益）
单位耕地面积粮食产量=粮食总产量/耕地面积
单位面积农业用地总产值=农、林、牧、渔总产值/农业用地面积
单位面积土地纯收入=（农产品产值-生产成本）/土地面积
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二、土地利用的内容
先调查、评价、规划，后开发利用
以集约利用为主与保证适量的耕地面积相结合
在农业优先的前提下，统筹安排用地比例
开发利用与合理保护相结合
切实保护耕地的原则
三、土地利用的基本原则
第二节 土地报酬递减规律思想的形成及演变
一、土地报酬的实质及其形态
实物形态
价值形态
价格形态
对一定面积土地投入中某项变动要素的生产率
形
态
实
质
产出的实物量
报 酬 = —————————————
产出物的价值（或产值）
报 酬 = —————————————
产出物的价格（或货币额）
报 酬 = —————————————————
（实物形态） 某单项变动生产要素的实物量
（价值形态） 某单项变动生产要素的价值量
（价格形态） 某单项变动生产要素的价格(或货币额)
土地报酬递减规律的早期表述
威廉·配第最早注意到
“土地报酬递减”现象
一定面积的土地的生产力有一最大限度，超过这一限度之后，土地生产物的数量就不可能随着劳动的增加而增加了。
杜尔阁对“土地报酬递减规律” 的内涵进行了详细表述
“撒在一块天然肥沃的土地上的种子，增加劳动投入后，产品产量增加的比例会大于投资增加的比例，直到这一比例达到它所能达到的最大限度为止。超过这一点再增加投资，产量的增加会越来越少，直到土地的肥力被耗尽，投资的增加不会使产量有任何提高。”
虽然杜尔阁没有使用“边际”一词，但他的分析方法和思维方式是典型的边际主义，他已经比较清楚地表述了土地报酬递减规律的基本内容。
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