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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。
租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、环保标准等）。
2. 租赁物质量要求
甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、装修验收报告等。
租赁物的质量应满足乙方办公需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交付与使用
1. 交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。
乙方应在接收租赁物后______个工作日内向甲方出具验收报告。
2. 使用要求
乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
乙方在使用过程中应保持租赁物的整洁和完好，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。
四、违约责任与争议解决
1. 违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
甲方违反合同约定导致乙方无法正常使用租赁物，应向乙方支付______元/天的违约金。
乙方违反合同约定导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。
2. 争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的租赁物进行监督和检查，如发现乙方违反租赁合同，有权采取措施纠正。
有权根据乙方使用情况调整租赁物的使用要求，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的租赁物，并保持租赁物的正常使用状态。
为乙方提供必要的服务，如维修、清洁等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用租赁物后，有权要求甲方提供约定的服务。
如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
保持租赁物的整洁和完好，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施设备。
六、租赁物的维护与保养
1. 维护责任
甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时修复。
2. 保养要求
乙方在使用过程中应遵守租赁物的保养要求，不得进行可能损害租赁物的活动。
乙方应按照甲方的要求进行定期保养，以保证租赁物的使用寿命。
七、租赁费用的支付与调整
1. 租金支付
乙方应按照合同约定的租金和支付方式，在规定的时间内向甲方支付租金。
2. 租金调整
如遇国家政策调整、市场租金变动等不可抗力因素，双方可协商调整租金。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供租赁物或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变租赁物的结构或功能，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、使用规范等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______