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甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合同终止原因
1. 因甲方原因终止
若甲方因自身原因需要提前终止合同，应提前______个月以书面形式通知乙方，并支付相当于提前终止期间租金总额______%的违约金。
2. 因乙方原因终止
若乙方因自身原因无法继续履行合同，应提前______个月以书面形式通知甲方，并支付相当于提前终止期间租金总额______%的违约金。
二、合同终止程序
1. 书面通知
合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，并达成一致意见。协商不成时，任何一方均可向对方发出书面终止通知。
2. 租金结算
合同终止后，双方应立即进行租金结算，甲方应向乙方支付截至终止日止的租金。
3. 物业返还
甲方应将租赁的办公室及其附属设施完好无损地返还给乙方，并办理相关移交手续。
三、合同终止后的权利义务
1. 甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权要求乙方赔偿因终止合同给甲方造成的损失。
2. 乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并有权要求甲方赔偿因终止合同给乙方造成的损失。
3. 双方义务
双方应遵守合同约定，在合同终止后，各自承担相应的权利义务。
四、争议解决
1. 双方应友好协商解决合同终止过程中发生的争议。
2. 若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权在合同终止后收回租赁的办公室，并要求乙方恢复原状。
有权要求乙方在合同终止后返还押金，如有损失，乙方应赔偿。
义务：
在合同终止后，按照乙方要求，在合理的时间内搬离办公室。
不得在办公室内遗留任何物品，如有遗留，乙方有权处置。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在合同终止后收回办公室的钥匙和相关管理权。
有权要求甲方按照合同约定支付合同终止后的租金，直至办公室收回。
义务：
在合同终止后，负责办公室的清洁和维修，确保办公室符合交付标准。
退还甲方押金，扣除合理费用后。
六、合同终止后的财产移交
1. 移交时间
合同终止后，双方应在______个工作日内完成办公室的财产移交。
2. 移交方式
双方应共同检查办公室的设施和设备，确认无误后，由乙方出具移交清单，甲方签字确认。
七、合同终止后的费用承担
1. 水电费
合同终止后，双方应各自承担至终止日期为止的水电费。
2. 其他费用
合同终止后，双方应按照合同约定承担其他相关费用。
八、合同终止后的争议解决
1. 和解
双方应友好协商解决合同终止后可能发生的争议。
2. 仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁解决。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、办公室布局等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______