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本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：
甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：
第一条 房屋基本信息
房屋地址：____________________
房屋面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
房屋用途：____________________
房屋交付日期：____________________
租赁期限：自【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。
第二条 租金及支付方式
租金标准：每月人民币【租金金额】元（大写：【租金金额】元整）。
租金支付方式：乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
逾期支付租金的违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【违约金比例】%作为违约金。
第三条 押金
押金金额：人民币【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）。
押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。
押金退还：租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。
第四条 房屋使用及维修
乙方应在租赁期间合理使用房屋，并遵守物业管理规定。
甲方负责房屋及其附属设施的维修保养，乙方应配合甲方进行维修。
乙方在使用过程中损坏房屋或设施的，应承担修复费用。
第五条 提前解除合同
在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知期限】日书面通知甲方，并支付甲方【违约金金额】元作为违约金。
在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前【通知期限】日书面通知乙方，并支付乙方【违约金金额】元作为违约金。
第六条 合同终止
租赁期满，本合同自然终止。
双方同意提前解除合同的，本合同自双方协商确定的解除日期终止。
第七条 争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：【合同签订日期】
以上合同内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
2024带目录带附件详细版-住房租赁合同通用版
目录
一、合同双方基本信息
二、房屋基本信息
三、租金及支付方式
四、押金
五、房屋使用及维修
六、提前解除合同
七、合同终止
八、争议解决
九、其他约定
十、附件
附件一：房屋平面图
附件二：房屋附属设施清单
附件三：租赁双方身份证复印件
合同正文
一、合同双方基本信息
甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
地址：____________________
二、房屋基本信息
1. 房屋地址：____________________
2. 房屋面积：____________________平方米
3. 房屋结构：____________________
4. 房屋用途：____________________
5. 房屋交付日期：____________________
6. 租赁期限：自【起始日期】至【结束日期】，共计【租赁期限】个月。
三、租金及支付方式
1. 租金标准：每月人民币【租金金额】元（大写：【租金金额】元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月【支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
3. 逾期支付租金的违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【违约金比例】%作为违约金。
四、押金
1. 押金金额：人民币【押金金额】元（大写：【押金金额】元整）。
2. 押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方。
3. 押金退还：租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。
五、房屋使用及维修
1. 乙方应在租赁期间合理使用房屋，并遵守物业管理规定。
2. 甲方负责房屋及其附属设施的维修保养，乙方应配合甲方进行维修。
3. 乙方在使用过程中损坏房屋或设施的，应承担修复费用。
六、提前解除合同
1. 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前【通知期限】日书面通知甲方，并支付甲方【违约金金额】元作为违约金。
2. 在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前【通知期限】日书面通知乙方，并支付乙方【违约金金额】元作为违约金。
七、合同终止
1. 租赁期满，本合同自然终止。
2. 双方同意提前解除合同的，本合同自双方协商确定的解除日期终止。
八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：【合同签订日期】
附件
附件一：房屋平面图
附件二：房屋附属设施清单
附件三：租赁双方身份证复印件
以上合同内容仅供参考，具体合同内容应以双方实际协商为准。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。
附件列表：
1. 附件一：房屋平面图
2. 附件二：房屋附属设施清单
3. 附件三：租赁双方身份证复印件
法律名词及解释：
1. 出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。
2. 承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。
3. 租赁期限：指双方约定的房屋租赁的有效时间，从起始日期到结束日期。
4. 租金：指乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。
5. 押金：指乙方为保证履行合同义务，提前支付给甲方的一定金额，用于赔偿因乙方违约而造成的甲方损失。
6. 违约金：指因一方违反合同约定，需向另一方支付的一定金额作为违约责任。
7. 合同终止：指租赁合同到期或者双方协商一致提前解除合同的情况。
8. 争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商或法律途径解决争端的方法。
实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：
1. 房屋维修责任界定：在租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任需要明确，避免因维修责任不清导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确甲方负责房屋及其附属设施的维修保养，乙方在使用过程中损坏房屋或设施的，应承担修复费用。
2. 租金逾期支付：乙方可能因各种原因逾期支付租金，需要明确逾期支付的违约金标准。
解决办法：在合同中明确逾期支付租金的违约金比例，以及逾期支付租金的处理方式。
3. 提前解除合同：在租赁期限内，双方可能因各种原因需要提前解除合同，需要明确提前解除合同的通知期限和违约金标准。
解决办法：在合同中明确提前解除合同的通知期限和违约金金额，以及提前解除合同的处理方式。
适用场景：
本合同适用于以下场景：
1. 住宅租赁：适用于个人或家庭租赁住宅物业。
2. 商业租赁：适用于企业或个人租赁商铺、办公场所等商业物业。
3. 公共租赁：适用于政府或公共机构租赁房屋作为公共设施使用。
以上是对合同文档的附件列表、法律名词解释、实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项的罗列，以及适用场景的总结。希望对您有所帮助。