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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋租赁描述
1. 房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
乙方租赁该房屋用于______。
2. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
1. 租金金额
本合同租金为每月______元，共计______元。
乙方应于每月______日前支付当月租金。
2. 支付方式
（1）银行转账至甲方账户；
（2）现金支付；
（3）其他双方约定的支付方式。
三、房屋交付与使用
1. 房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。
2. 房屋使用
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏或随意丢弃。
四、合同解除与期限
1. 解除条件
（1）乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过______个月；
（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；
（3）双方协商一致解除合同。
2. 解除期限
任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方。
乙方在合同解除后______个工作日内搬离房屋，并归还钥匙。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。
有权在乙方违反租赁合同条款时，要求乙方改正或解除合同。
义务：
提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。
在租赁期间，保持房屋的维修和保养，确保房屋的正常使用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，享受房屋内的居住权益。
有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋的结构或用途。
六、房屋检查与维修
1. 检查方式
甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，检查时间提前通知乙方。
乙方应配合甲方的检查，并及时报告房屋的损坏情况。
2. 维修责任
因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。
因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，维修责任由甲方承担。
七、租金支付与违约责任
1. 租金支付
乙方应在每月的______日前支付当月的租金。
租金支付方式为______。
2. 违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的滞纳金。
若甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、合同解除与期限
1. 解除条件
（1）乙方有严重违约行为，如拖欠租金超过______个月；
（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；
（3）双方协商一致解除合同。
2. 解除期限
任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方。
乙方在合同解除后______个工作日内搬离房屋，并归还钥匙。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______