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土地转让协议书20
〔标准版合同协议书〕
甲 方：***公司或个人
乙 方：***公司或个人
签订日期： ****年**月**日
签订地点：**省***市***地
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土地转让协议书20
-08-07
〔精华〕土地转让协议书集合6篇
在日常生活和工作中，协议书在生活中的使用越来越广泛，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。想写协议书却不知道该请教**以下是我收集整理的土地转让协议书6篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。土地转让协议书 篇1 转让方：_________________________(以下简称甲方) 法定代表人：_____________________ 受让方：_________________________(以下简称乙方) 法定代表人：_____________________ 乙方于________年____月____日在_________土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_____________元整(小写_________元)竞得甲方委托挂牌转让的_________地块土地使用权及地上建筑物、附着物(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
第二条 委托交易标的物内容
：_____________________
：_________________________________
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：_____________________________
：_________________(平方米)
(平方米)
(1)住宅_________________平方米
(2)管理和职工活动用房_________________平方米
：_______________________________
：_______________________________
：______________________________ 1
：____________________ 1
：甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 1
、附着物状况及处理办法：场地 基本平整，按现状转让。 1
。 甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。
第三条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整(小写_________元);甲方对该成交价款无异议，乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分，余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清;或乙方另选择如下第_________种支付方式：
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。
，由交易中心托管，该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后，付给甲方。
第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中，依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的，公证费用甲乙双方各承担50%。
第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前，甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起，土地使用费由乙方承担。
第七条 乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件，挂牌交易文件包括：《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实，对其现状(含瑕疵)无异议。
第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后______个工作日内，甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起______个工作日内，甲方应交清转让方应交的转移登记税费。
第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前，有关交易标的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后，有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。
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第十条 自产权登记机关核准 转移登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物按现状移交给乙方，本合同
第二条所列文件资料同时移交。自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方承接《土地使用权出让合同书》的一切权利与义务。
第十一条 乙方有以下行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的物，乙方已交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还;造成甲方其他损失的，乙方负责赔偿：
;
第四条规定的要求，支付成交价款余款的。
第十二条 本合同生效后，因甲方以下行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，退还乙方所付成交价款(不含履约保证金);乙方不解除合同的，甲方每延期____日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金：
第六条要求将应缴的地价款、土地使用费结清并在
第八条规定的时间内备齐资料与乙方共同到房地产权登记机关申请转移登记手续的;
，出现其他
第三人对交易标的物主张权利，对抗乙方权利的情形的;
、提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件而导致不能登记的。
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第十三条 甲方以下行为之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期____日应向乙方支付成交价款万分之五的违约金
，不能在本合同
第八条
第二款规定的时间内交清转让方应交的转移登记税费的;
第十条的要求移交交易标的物和所列的相关文件资料原件的。
，致使乙方延期使用土地的。
第十四条 本合同签订后，甲、乙方依照本合同规定行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第十五条 因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可选择以下第______种方式解决
;
;
。
第十六条 本合同由甲乙双方签字、交易中心鉴证盖章后生效。
第十七条 本合同一式陆份，甲方贰份，乙方贰份，其余由交易中心持有及分送有关部门。 甲方(盖章)：______________
乙方(盖章)：_____________ 法定代表人(签字)：________
法定代表人(签字)：_______土地转让协议书 篇2 甲方名称：乙方名称： 〔承包方〕〔受让方〕 地
址： 地
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址： 为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方 当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原那么，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：
一、土地承包经营权流转方式：甲方采用方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：
三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从________年____月____日起，至年月____日止。
四、流转土地的种类、位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地〔荒地、林地及其他土地〕 亩流转给乙方，该土地具体位臵〔名称、四至)。〔可具体列表说明，并附土地现状平面图〕。
五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土地流转费用以现金〔实物〕支付。乙方每年〔时间，或一次性〕 支付甲方元亩，〔或实物公斤亩〕，合计元〔或实物公斤〕。
六、甲方的39;权利和义务：
〔一〕权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。
〔二〕义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
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七、乙方的权利和义务：
〔一〕权利：在受让的土地上，具有生产经营权。
〔二〕义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地〔荒地、林地等〕进行有效保护。
八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可以变更或解除：
〔一〕经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
〔二〕订立合同所依据的政策发生重大调整和变化的；
〔三〕一方违约，使合同无法履行的；
〔四〕乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
〔五〕因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任：
〔一〕甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。
〔二〕乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
〔三〕乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营权：不按合同规定用途使用土地的；荒芜土地、破坏地上附着物的；不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡〔镇〕人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起____日内向人民法院起诉。 十
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一、其他约定事项：
〔一〕本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。
〔二〕合同甲、乙双方约定的其他事项
〔三〕本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方签字：〔受让方〕 乙方签字：〔承包方〕 ________年 ____月 ____日________年 ____月 ____日 村集体经济组织或村委会批准或备案意见〔盖章〕：________年____月____日土地转让协议书 篇3 甲方： 乙方： 本着公平，公正，合理，互利的原那么，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：
一：甲方将其所属***〔村〕总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方〔注：甲方以每平方米七百人民币的价 格转让给乙方〕。该宅基地东至_______________西至_______________南至_______________北至_______________。 乙方支付甲方该宅基地的转让费后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权归乙方所有。
二：乙方负责办理本宅基地产权、使用权变更的有关手续，换发乙方新的土地证。在乙方办理本宅基地变更手续期间，甲方负责协调 本宅基地的产权、所有权、永久使用权等纠纷。
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三：乙方一次性支付该宅基地的转让费________人民币给甲方后，该宅基地的产权、所有权、永久使用权均归属乙方。
四：本协议书在甲、乙双方签字之日起生效。本协议由甲方、乙方各执壹份。
五：附加条款：
1、今后甲方及其亲属和后代都不得以任何理由与乙方发出该宅基地的产权、所有权、使用权纠纷。假设甲方单方面发出产权、所有权、使用权等纠纷造成乙方经济损失由甲方全部赔偿。
2、今后该宅基地如被国家或其他集团征用或再次转让及它人置换，甲方必须无条件出面协助乙方办理相关事宜，乙方因该宅基地所获的所有赔偿与甲方无关。 转让人〔甲方〕： 接管人〔乙方〕： 甲方证明人： 乙方证明人：土地转让协议书 篇4 转让方〔以下简称甲方〕：_________ 受让方〔以下简称乙方〕：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡〔镇〕_________村_________组_________亩土地〔地块名称、等级、四至、土地用途附后〕的承包经营权转让给乙方从事_________〔主营项目〕生产经营。
二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元〔没有补偿金时可填写为零元〕。两项合计总金额为_________元人民币。