文档介绍：特色商业街:时尚+商业?三里屯village ?世贸天阶?蓝色港湾历史+商业?上海新天地?南京1912文化+商业?锦里?天津鼓楼文化街?南锣鼓巷艺术+商业?798主题+商业?美国City Walk;?天津音乐主题商业街;?日本秋叶原动漫商业街其他?神户渔人码头?海上海三里屯village——集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间?这里什么都是?这里什么都不是?三里屯village以“3·3”服装大厦为界分为南北两区?开业时间:南区:2006年11月开始招商,2008年5月入住,2008年6月开业?特点:时尚,现代,前卫,新颖,亮丽定位:中高档品牌的开放式购物中心,年轻人?开发商:,北区: 万m2;南区: +-4层低密度建筑建筑形式北区南区基本情况?地理位置:朝阳区工体北路与三里屯路交会处?三里屯得名由来?——原意“三里质地”,距离老北京地表之一东直门为三里()?—— 100 多年前,它因“北京城墙外三里的屯兵处”而得名区位、交通区位交通区位:?毗临第2使馆区?到2008年,三里屯在规划蓝图中,将成为北京“国际化商务核心”和“24小时娱乐中心”。?周边分布高端综合体项目,三里屯soho、世贸工三等,有大量的商业、公寓供应四至及交通:?东侧为三里屯酒吧一条街?南侧为工体北路?距离地铁10号线5分钟距离?交通较为便利?Village 代表了村与城两种概念兼收并蓄?“我更倾向于中式格调,那种来北京胡同的人文基调,而不是那种线条过于完美的美式建筑风格”——隈研吾三里屯主设计师开放式设计理念,南区采用胡同式设计、北区采用四合院式设计设计理念三里屯主设计师隈研吾规划理念:?整体为开放式设计?南区在街道设计时采用了化整为零,从内部划分出多条内街,拥有更多商业展示面?南区——中国胡同?北区——四合院艺术建筑?不规则的楼体、色彩斑斓的外观,到大胆的建筑材料的运用,以及相对独立而又互相连接的多层空间设计,使得建筑整体本身就是一件艺术品。(趋势:世界一线品牌购物终端的发展史,大多都经历了从只重视店铺内的设计,到重视整体建筑艺术风格的演变过程。)建筑本身就是一件艺术品,独立品牌大楼,以三维建筑去宣示品牌形象平面布局平面布局扶梯楼梯电梯公共走廊店铺(已开业)店铺(即将开业)餐厅和酒吧(已开业)餐厅和酒吧(即将开业)LG:购物、超市、影院、珠宝、家电、艺术、家居、礼品、美容L1:服饰、娱乐/休闲主力店:主要分布在南侧、北侧沿路及南庭广场周围adidasEspritWhite collarNikeApple橙色大厅顺电美嘉欢乐影城顺电BHGUniqlo平面布局平面布局扶梯楼梯电梯公共走廊店铺(已开业)店铺(即将开业)餐厅和酒吧(已开业)餐厅和酒吧(即将开业)L2:服饰为主L3:餐饮为主L4:餐饮、艺术adidasEspritUniqloWhite collarApple顺电AppleNikeadidasEspritUniqloadidas?动线组织:南区为胡同式设计,一条主动线、多条辅线路设计?交通体系:扶梯、楼梯、电梯、连廊:3层全连通、2层部分连通,增加了平面之间的联系内部交通组织交通?南区业态?定位:南区更偏重年轻时尚,中高端为主?领域广泛:业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院和艺术文化,经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域,如香港知名大型儿童教育品牌WiseKids,也将成为三里屯Village的特色之一,同时也是进入北京的首家店?配比:业态比餐饮等?北区业态?定位更高端,瞄准国际一线品牌业态丰富,南区偏重年轻时尚,北区定位更高端,多为国际一线品牌业态