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甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、出租物描述
1. 出租物名称与规格
出租物：名称为家具生产车间，规格为______（详细说明如面积、层高、设备等）。
出租物应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求（如安全标准、环保标准等）。
2. 出租物质量要求
甲方提供的出租物应具备安全合格证明文件，如安全验收报告、环保检测报告等。
出租物的质量应满足家具生产车间的使用要求，包括但不限于通风、照明、设备性能等方面的要求。
甲方保证所提供的出租物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因出租物质量问题导致的故障或性能下降。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计出租的家具生产车间数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
家具生产车间的租赁单价为______元/（单位/月）。
本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、交货时间与地点
1. 交货时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将家具生产车间交付至乙方指定地点。
2. 交货地点
甲方将家具生产车间交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。
四、包装与运输
1. 包装要求
甲方负责对家具生产车间进行必要的维护和保养，确保其符合租赁要求。
2. 运输责任
乙方承担将家具生产车间从甲方指定地点运输至乙方指定地点的费用和风险。在运输过程中如发生家具生产车间损坏、丢失等情况，乙方应及时通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的家具生产车间进行检查和维护，确保其符合租赁要求。
有权根据租赁情况调整租赁条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的家具生产车间，并按照合同约定收取租金。
为乙方使用家具生产车间提供必要的协助，如提供必要的服务和支持。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用家具生产车间后，有权要求甲方按照约定收取租金。
如因甲方原因导致无法正常使用家具生产车间，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点使用家具生产车间。
对甲方提供的与家具生产车间相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。
六、检查与维护
1. 检查方式
乙方在租赁期间应定期对家具生产车间进行检查，确保其处于良好状态。
甲方在接到乙方通知后，应在______个工作日内（具体时长）对家具生产车间进行检查和维护。
2. 维护标准
维护标准以本协议约定的家具生产车间使用要求以及国家相关标准为准。
如发现家具生产车间存在安全隐患或损坏，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或更换。
七、付款方式与期限
1. 首付款
本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 期付款（如有）
根据租赁期限，在乙方按照合同约定支付租金后，甲方开具相应的收据。
3. 尾款
在租赁期满且家具生产车间无损坏或违约情况的情况下，乙方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照协议约定提供家具生产车间，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方损坏或擅自改变家具生产车间，应负责修复或赔偿，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______