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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业步行街房产居间合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（居间方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产信息
1. 房产描述
房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房产应符合甲方特定的购房要求（如地理位置、配套设施等）。
2. 房产价格
乙方提供的房产价格应为市场公允价格，并包含税费等相关费用。
甲方对房产价格有异议时，有权要求乙方提供相关评估报告或市场报价。
二、服务内容与费用
1. 服务内容
（1）为甲方寻找符合要求的房产；
（2）协助甲方与房产出售方进行洽谈；
（3）协助甲方办理房产过户手续；
（4）提供购房咨询等相关服务。
2. 服务费用
乙方服务费用为房产成交价的______%，甲方应在房产过户手续办理完毕后支付。
若因乙方原因导致房产交易失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用。
三、合同期限与解除
1. 合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。
合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签。
2. 合同解除
（1）任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；
（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。
四、违约责任
1. 甲方违约责任
甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付______%的违约金。
甲方违反合同约定，导致房产交易失败，应赔偿乙方因提供服务而产生的合理费用。
2. 乙方违约责任
乙方未按约定提供房产信息或服务，应向甲方支付______%的违约金。
乙方违反合同约定，导致房产交易失败，应退还甲方已支付的服务费用。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方提供房产的真实信息和准确资料，包括但不限于房产证、权属证明等。
有权要求乙方协助办理房产过户手续，并对过户过程中产生的费用进行了解和确认。
义务：
在乙方提供房产信息后，应按照合同约定的时间进行实地考察和核实。
在达成购房意向后，应按照合同约定的时间支付定金或首付款。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方在实地考察和核实房产信息后，给予明确的购房意向。
有权要求甲方在达成购房意向后，按照合同约定的时间支付定金或首付款。
义务：
向甲方提供真实、准确的房产信息，并对房产的真实性和合法性负责。
协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。
六、房产信息核实
1. 核实方式
甲方应在签订合同前，对乙方提供的房产信息进行核实，包括但不限于实地考察、查阅房产证等。
乙方应配合甲方进行房产信息的核实，并提供必要的协助。
2. 核实标准
房产信息的核实标准以国家相关法律法规和房产交易市场惯例为准。
七、付款方式与期限
1. 定金（如有）
在达成购房意向后，甲方应向乙方支付______元（大写：______）作为定金。
定金在房产过户手续办理完毕后转为房款。
2. 首付款
在签订合同后______个工作日内，甲方应支付房产总价的______%作为首付款。
3. 尾款
在房产过户手续办理完毕后的______个工作日内，甲方应支付剩余房款的尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付定金或首付款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方无故解除合同，应双倍返还乙方已收取的定金。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房产信息，或提供的房产信息存在虚假、误导性内容，应承担相应的法律责任。
若乙方无故解除合同，应双倍返还甲方已支付的定金或首付款。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、交易价格等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______