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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条 租赁物
本合同租赁物为：
（详细描述租赁物的品牌、型号、数量、性状等）。
甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备正常使用功能。
第二条 租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条 租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条 租赁物的使用和维护
乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的操作规程进行使用，不得故意损坏租赁物。
租赁期间，因正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。
乙方应在租赁期满后，将租赁物按照甲方要求的状态归还甲方。
第五条 保密条款
双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。
保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
第六条 违约责任
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 租赁物品牌、型号、数量、性状等详细信息
3. 租赁物操作规程
4. 商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料
5. 合同履行过程中的通信记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定
2. 乙方未按约定支付租金
3. 乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏
4. 双方未履行保密义务
5. 双方未按约定解决争议
三、法律名词及解释：
1. 出租方：拥有租赁物所有权和使用权的一方
2. 承租方：租赁甲方拥有租赁物的一方
3. 租赁物：双方约定的用于租赁的物品
4. 租金：乙方支付给甲方的租赁费用
5. 违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供租赁物或进行维修、更换。
2. 租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，可按照合同约定收取滞纳金，或解除合同并要求赔偿。
3. 租赁物损坏：按照合同约定，判断损坏原因，由责任方负责维修或赔偿。
4. 保密义务违反：及时与对方沟通，要求履行保密义务，如对方不履行，可依法采取措施保护自身权益。
5. 争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 各类设备、仪器、房屋等租赁业务
2. 长期租赁短期租赁均可适用
3. 适用于企业、个人等租赁需求
4. 适用于租赁双方为法人或其他组织的情况
5. 适用于租赁双方在广东省区域内的情况