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甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（经纪方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、委托事项描述
1. 房地产信息提供
乙方应向甲方提供符合甲方需求的房地产信息，包括但不限于房屋位置、面积、价格、配套设施等。
2. 居间服务内容
乙方应负责为甲方寻找合适的房地产，协助甲方进行看房、谈判、签约等居间服务。
二、服务费用及支付方式
1. 服务费用
乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为______元。
2. 支付方式
甲方应在居间服务完成后______个工作日内，以现金或转账方式支付乙方服务费用。
三、服务期限及违约责任
1. 服务期限
本协议有效期为______年，自双方签订之日起计算。
2. 违约责任
若甲方违反协议规定，导致居间服务无法继续，甲方应向乙方支付______元违约金。
若乙方违反协议规定，未能提供满意的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
四、保密条款
双方对本协议内容以及甲方提供的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房源信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权要求乙方更正或赔偿。
有权根据自身需求调整看房安排，但应提前通知乙方。
义务：
支付乙方约定的居间服务费。
配合乙方完成看房、谈判等居间服务所需的相关手续。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供房源信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费。
如因甲方原因导致居间服务无法继续，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
提供真实、准确的房源信息。
为甲方提供看房、谈判等居间服务。
六、房源信息真实性保证
乙方保证提供的房源信息真实、准确，如因信息不实导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方居间服务费总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 尾款
在甲方完成购房并签订正式购房合同后______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方剩余的居间服务费，即居间服务费总额的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付居间服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故取消看房或其他居间服务，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房源信息，每逾期一天，应按照居间服务费总额的______%向甲方支付违约金；如因信息不实导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______