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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
电商产业园租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1. 租赁物名称与规格
租赁物：名称为电商产业园，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、环保标准等）。
2. 租赁物质量要求
租赁物的质量应满足乙方经营活动的安全、舒适等方面的要求。
甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营活动受到影响。
二、租赁期限与租金
1. 租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2. 租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付时间为每月______日。
三、交房时间与地点
1. 交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方使用。
乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。
2. 交房地点
甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。
四、物业管理与费用
1. 物业管理
甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等工作。
乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护租赁物的良好状态。
2. 物业费用
本合同租赁期间，乙方应承担物业管理费用，费用标准为每月______元，共计______元（大写：______）。
物业费用支付方式为______，支付时间为每月______日。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守相关法律法规及租赁合同条款。
有权在乙方违反合同约定时，采取相应的纠正措施。
义务：
向乙方提供符合约定的租赁物，确保租赁物的安全和合理使用。
维护租赁物的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。
2. 乙方权利与义务
权利：
按照合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。
在租赁期限内，有权对租赁物进行必要的装修改造，但需征得甲方同意。
义务：
严格遵守租赁合同条款，合理使用租赁物，不得用于非法活动。
保持租赁物的整洁和安全，负责因乙方原因造成的租赁物损坏的修复。
六、物业管理与费用
1. 物业管理
乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，共同维护租赁区的良好环境。
乙方应承担租赁区内与物业管理相关的费用。
2. 物业费用
本合同租赁期间，乙方应承担物业管理费用，费用标准为每月______元，共计______元（大写：______）。
物业费用支付方式为______，支付时间为每月______日。
七、付款方式与期限
1. 首付款
本合同签订后，乙方应向甲方支付租赁总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
租金按月支付，乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。
3. 尾款
租赁期满或合同解除后，如无违约行为，甲方应向乙方无息退还剩余的首付款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按约定提供租赁物或提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
若甲方无故解除合同，乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、经营计划等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至租赁期满或双方约定的终止条件成就之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______