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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度农村土地流转与乡村旅游开发合同
甲方（流转方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（开发方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地流转描述
1. 土地位置与面积
土地1：位于______（详细地址），面积为______（单位）。
土地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______（单位）。
乙方应在甲方提供的土地上开展乡村旅游开发项目。
2. 土地使用年限
乙方租赁甲方土地的使用年限为______年（具体时长）。
土地使用期满后，乙方应将土地恢复原状，并按照国家相关规定办理相关手续。
二、乡村旅游开发内容
1. 开发项目
乙方应在甲方提供的土地上建设乡村旅游项目，包括但不限于餐饮、住宿、娱乐、观光等设施。
开发项目应符合国家相关法律法规和乡村旅游发展规划。
2. 开发要求
乙方应确保乡村旅游项目的建设质量，符合安全和环保要求。
乙方应积极推广乡村旅游，提高项目知名度和影响力。
三、合同期限与费用
1. 合同期限
本合同期限为______年（具体时长），自双方签订之日起生效。
合同期满后，如双方同意，可续签合同。
2. 费用支付
乙方应按照合同约定支付土地流转费用，具体金额为______元/年（大写：______）。
土地流转费用应于每年______月______日前支付。
四、交地时间与地点
1. 交地时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。
甲方应在乙方交付土地后______个工作日内，向乙方支付首期土地流转费用。
2. 交地地点
乙方将土地交付至甲方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方开发的乡村旅游项目进行监督和检查，确保项目符合合同约定和相关规定。
有权要求乙方按照合同约定进行土地保护和恢复工作。
义务：
为乙方提供必要的土地流转手续和相关信息。
保障乙方在开发过程中的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权在合同约定的土地上开展乡村旅游开发活动。
有权要求甲方配合完成土地流转相关手续。
义务：
按照合同约定进行土地保护和恢复工作。
保证乡村旅游项目的开发质量，确保项目符合相关法律法规和乡村旅游发展规划。
六、检验与验收
1. 检验方式
乙方在项目开发过程中应定期向甲方汇报项目进展情况，甲方有权进行现场检查。
甲方在项目完工后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2. 验收标准
验收标准以本合同约定的乡村旅游项目内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改项目等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据项目开发进度，在乙方完成一定阶段的开发工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在项目完工并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未保障乙方合法权益，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定完成项目开发，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未保证项目质量，应负责免费整改或重建不符合要求的部分，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地流转价格、乡村旅游设计方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______