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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度农村家庭房屋产权分割及分家协议
甲方（分割方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（分家方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、产权分割描述
1. 房屋描述
房屋名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。
房屋面积：______平方米，结构：______。
2. 产权分割比例
甲方获得：______%（单位面积）。
乙方获得：______%（单位面积）。
二、分家协议内容
1. 分家方式
甲方：______。
乙方：______。
2. 财产分配
房屋产权：______。
附属财产：______。
三、协议履行
1. 协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 协议变更
本协议的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
四、争议解决
1. 争议解决方式
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
2. 诉讼管辖
本协议的诉讼管辖法院为房屋所在地的人民法院。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提出的分割方案进行审查，并提出修改意见。
有权要求乙方提供相关产权证明文件，以确认分割的合法性和有效性。
义务：
在协议签订后，配合乙方进行产权分割的登记手续。
按照协议约定，向乙方支付相应的分割费用。
2. 乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照协议约定的时间、地点进行产权分割。
有权要求甲方提供分割后的产权证明文件。
义务：
在协议签订后，提供完整的产权证明文件。
按照协议约定，承担分割过程中产生的相关费用。
六、产权分割程序
1. 分割申请
乙方应在协议签订后______个工作日内向甲方提出产权分割申请。
甲方应在收到申请后______个工作日内进行审查，并给予答复。
2. 分割登记
双方应在协议签订后______个工作日内，共同到相关产权登记机构办理产权分割登记手续。
七、付款方式与期限
1. 分割费用
分割费用总额为______元（大写：______），甲方应在协议签订后______个工作日内支付。
2. 付款方式
分割费用采用一次性支付方式，甲方应将款项直接支付至乙方指定的账户。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按时支付分割费用，每逾期一天，应按照分割费用总额的______%向乙方支付违约金。
如甲方拒绝配合乙方进行产权分割登记，应承担因此给乙方造成的损失。
2. 乙方违约责任
若乙方未按时提出产权分割申请，每逾期一天，应按照分割费用总额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的产权证明文件不真实或不符合要求，应承担因此给甲方造成的损失。
九、协议的变更与解除
1. 变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2. 解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1. 协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭财产状况以及其他机密信息（包括但不限于分割方案、财产分配等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、协议生效与有效期
1. 生效
本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
协议签署地点：______