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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度农村离婚协议中农村土地经营权流转合同
甲方（采购方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（供应方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地经营权流转描述
1. 土地经营权流转内容
土地1：位于______，面积______（单位），乙方同意将土地经营权流转给甲方。
土地2（如有）：位于______，面积______（单位）。
土地流转应符合国家相关法律法规及甲方特定的需求。
2. 土地质量要求
乙方保证所流转土地符合国家规定的质量标准，无权属争议，且流转期间不得改变土地用途。
乙方承诺在流转期间对土地进行合理利用，确保土地的可持续性。
乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自流转之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的纠纷。
二、流转数量与价格
1. 流转数量
甲方预计流转的土地数量如下：
土地1：数量为______（单位）。
土地2（如有）：数量为______（单位）。
实际流转数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在流转前______天（具体时长）发出。
2. 流转单价与总价
土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本合同土地流转总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际流转数量和相应单价结算为准。
三、流转时间与地点
1. 流转时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地经营权交付给甲方。
甲方应在收到土地经营权后的______个工作日内完成土地的移交手续。
2. 流转地点
乙方将土地经营权交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、流转手续与费用
1. 流转手续
乙方应配合甲方办理土地经营权流转的相关手续，包括但不限于签订正式合同、办理土地登记等。
甲方应在收到土地经营权后的______个工作日内完成所有流转手续。
2. 费用承担
土地流转过程中的相关费用，如登记费、印花税等，由双方协商确定并由相应方承担。
乙方负责将土地经营权完整、无瑕疵地转移给甲方。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的土地经营权进行审查和确认，如发现土地经营权不符合要求，有权解除协议或要求乙方重新提供。
有权根据土地实际情况调整流转面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的土地经营权，并按照合同约定支付流转费用。
为乙方流转土地提供必要的协助，如提供办理手续的必要信息等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供土地经营权后，有权要求甲方按照约定支付流转费用。
如因甲方原因导致土地经营权流转延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地经营权。
对甲方提供的与土地经营权相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、土地经营权确认与验收
1. 确认方式
乙方在流转前应对土地经营权进行确认，确保土地无权属争议。
甲方在收到土地经营权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或查阅权属证明的方式。
2. 验收标准
确认标准以本合同约定的土地位置、面积、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供合格的土地经营权等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 进度款（如有）
根据土地经营权流转进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地经营权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3. 尾款
在乙方完成所有土地经营权交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付流转费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地经营权损失、误工费等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地经营权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的土地经营权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地经营权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地经营权质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1. 变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2. 解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1. 协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地流转价格、土地使用方案等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1. 生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
合同签署地点：______