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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业街铺面场地租赁意向书
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、场地描述
1. 场地名称与面积
场地1：名称为______，面积为______（单位：平方米）。
场地2（如有）：名称为______，面积为______。
场地应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2. 场地质量要求
乙方提供的场地应具备合法使用证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。
场地的质量应满足甲方商业经营的需求，包括但不限于交通便利性、周边环境、配套设施等方面的要求。
乙方保证所提供场地在租赁期间，符合相关法律法规的要求，并保证场地不出现影响甲方正常经营的问题。
二、租赁数量与价格
1. 租赁数量
甲方预计租赁的场地数量如下：
场地1：数量为______（单位）。
场地2（如有）：数量为______（单位）。
实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。
2. 租赁单价与总价
场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。
本意向书租赁场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。
三、租赁时间与地点
1. 租赁时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至甲方指定地点。
对于后续租赁的场地，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。
2. 租赁地点
乙方将场地交付至甲方位于______（详细地址）的指定位置。
四、租赁条件与责任
1. 租赁条件
甲方应按照约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
甲方应合理使用场地，不得造成场地损坏或影响周边环境。
甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
2. 租赁责任
乙方保证所提供场地符合租赁条件，并承担因场地问题导致甲方损失的责任。
乙方应保证场地在租赁期间的安全，并承担因场地安全导致甲方损失的责任。
乙方应按照约定时间交付场地，如因乙方原因导致场地延迟交付，乙方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的场地进行实地考察和确认，如发现场地不符合要求，有权解除意向书或要求乙方整改。
有权根据商业经营需求调整场地租赁面积，但应按照本意向书约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的场地，并按照约定支付租金。
为乙方提供场地使用过程中所需的必要协助，如提供水电接入等。
2. 乙方权利与义务
权利：
在按照意向书要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致场地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照意向书约定的时间、地点、面积和质量提供场地。
对甲方提供的与场地相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。
六、场地考察与确认
1. 考察方式
甲方应在签订意向书后的______个工作日内（具体时长）对场地进行实地考察，可以要求乙方提供相关资料。
乙方应配合甲方进行场地考察，并提供必要的信息和协助。
2. 确认标准
确认标准以本意向书约定的场地名称、面积、质量要求以及国家相关标准为准。
如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他场地等。
七、付款方式与期限
1. 预付款
意向书签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2. 租金支付
根据租赁期限，甲方应在每个租赁期开始前______个工作日内（具体时长）支付当期租金。
3. 尾款
在租赁期满且场地无损坏的情况下，甲方无需支付尾款。
八、违约责任
1. 甲方违约责任
若甲方未按照意向书约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除意向书，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于场地装修费用、租金损失等。
2. 乙方违约责任
若乙方未按照意向书约定的时间、地点、面积或质量提供场地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除意向书，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的场地不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的场地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因场地质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、意向书的变更与解除
1. 变更
本意向书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向书的组成部分，具有与本意向书同等的法律效力。
2. 解除
除本意向书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向书。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向书，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1. 定义
本意向书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2. 责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向书的履行问题，如变更意向书内容或解除意向书等。
十一、争议解决
1. 协商
本意向书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交意向书签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1. 保密内容
双方应对在意向书履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租赁价格、经营策略等）予以保密。
2. 保密期限
保密期限自意向书签订之日起至意向书履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、意向书的生效与有效期
1. 生效
本意向书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2. 有效期
本意向书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
乙方代表（签字）： ______
签署日期： ______年______月______日
见证人（如适用）： ______
见证人签字： ______
意向书签署地点：______