文档介绍：该【物业服务合同书Word模板下载(2025版) 】是由【金】上传分享，文档一共【18】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【物业服务合同书Word模板下载(2025版) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。甲 方： XXX
乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业服务合同书Word模板(2025版)
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
物业服务企业名称
物业服务企业法定代表人
业主或业主委员会名称
业主或业主委员会法定代表人
2. 物业服务范围
物业区域范围
物业服务项目
物业服务内容
3. 物业服务费用
物业服务费计费方式
物业服务费标准
物业服务费支付方式
4. 物业服务期限
物业服务起始日期
物业服务终止日期
合同续签
5. 物业服务企业义务
物业管理职责
物业设施维护保养
物业安全与保卫
环境卫生与绿化
服务质量保障
6. 业主义务
服从物业管理
维护公共秩序
保护公共设施
不得占用公共区域
按时缴纳物业服务费
7. 物业服务费结算
结算周期
结算方式
结算凭证
8. 物业维修与养护
维修养护责任
维修养护程序
维修养护费用
9. 物业纠纷处理
纠纷处理方式
纠纷处理期限
纠纷处理机构
10. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同解除程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
法律适用
合同附件
合同份数
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
物业服务企业名称：___________
物业服务企业法定代表人：___________
业主或业主委员会名称：___________
业主或业主委员会法定代表人：___________
第二条 物业服务范围
物业区域范围：以___________为准，包括___________栋楼，总建筑面积___________平方米。
物业服务项目：
公共区域清洁、绿化、环境维护
公共区域安全监控、消防管理
公共设施设备运行维护
公共秩序维护与客户服务
物业服务内容：
定期检查、维护、保养公共设施设备
定期对公共区域进行清洁、绿化
定期进行公共安全检查与消防演练
处理业主投诉及突发事件
举办社区活动及节日庆典
第三条 物业服务费用
物业服务费计费方式：按___________计费，即每平方米建筑面积___________元/月。
物业服务费标准：
住宅物业服务费：___________元/月/平方米
商业物业服务费：___________元/月/平方米
公共设施物业服务费：___________元/月
物业服务费支付方式：
业主应于每月___________日前向物业服务企业缴纳当月物业服务费
业主可采取现金、银行转账或物业服务中心代收等方式缴纳物业服务费
第四条 物业服务期限
物业服务起始日期：____年____月____日
物业服务终止日期：____年____月____日
合同续签：
本合同到期前，双方可协商续签合同，续签期限为____年。
第五条 物业服务企业义务
物业管理职责：
负责物业区域内各项公共设施的运行、维护与管理
负责物业区域内公共秩序的维护与安全管理
负责物业区域内环境卫生与绿化工作
物业设施维护保养：
定期对公共设施设备进行维护保养
及时修复损坏的公共设施设备
物业安全与保卫：
建立健全安全管理制度
定期进行安全检查与消防演练
加强夜间巡逻与监控
环境卫生与绿化：
定期进行公共区域清洁
维护绿化植被，保持绿化区域整洁
服务质量保障：
建立服务质量考核制度
对服务质量问题进行及时处理
第六条 业主义务
服从物业管理：
业主应遵守物业管理规章制度
业主应配合物业服务企业的管理工作
维护公共秩序：
不得在公共区域进行乱扔垃圾、乱停放车辆等行为
不得在公共区域进行噪音扰民行为
保护公共设施：
不得损坏公共设施设备
发现公共设施设备损坏应及时报告物业服务企业
不得占用公共区域：
不得在公共区域搭建临时建筑
不得在公共区域堆放物品
按时缴纳物业服务费：
业主应按时缴纳物业服务费
逾期未缴纳物业服务费的，物业服务企业有权采取相应措施追缴
第七条 物业服务费结算
结算周期：
物业服务费结算周期为每月一次
结算方式：
业主应于每月___________日前向物业服务企业缴纳当月物业服务费
业主可采取现金、银行转账或物业服务中心代收等方式缴纳物业服务费
结算凭证：
物业服务企业应在收取物业服务费后向业主开具正式发票或收据
业主有权要求物业服务企业提供相关结算凭证
第八条 物业维修与养护
维修养护责任：
物业服务企业负责物业区域内公共设施设备的维修与养护
业主自行使用的设施设备由业主自行负责维修与养护
维修养护程序：
业主发现设施设备故障或损坏时，应立即向物业服务企业报告
物业服务企业应在接到报告后____小时内进行现场检查
对于紧急情况，物业服务企业应立即处理
对于一般情况，物业服务企业应在____天内完成维修养护
维修养护费用：
维修养护费用由造成损坏的业主承担
对于因物业服务企业责任造成的损坏，由物业服务企业承担维修养护费用
第九条 物业纠纷处理
纠纷处理方式：
业主与物业服务企业之间发生的纠纷，应通过协商解决
协商不成的，可以向物业管理部门投诉
如仍有争议，可向人民法院提起诉讼
纠纷处理期限：
物业服务企业应在接到纠纷报告后____天内给予答复
物业管理部门应在收到投诉后____天内进行处理
纠纷处理机构：
物业服务企业设立专门的纠纷处理机构
物业管理部门设立投诉处理中心
第十条 合同变更与解除
合同变更条件：
双方协商一致
符合法律法规及物业管理规定
合同解除条件：
双方协商一致
一方严重违约
因不可抗力导致合同无法履行
合同解除程序：
双方应以书面形式提出解除合同的通知
解除合同的通知应明确解除原因和日期
第十一条 违约责任
违约情形：
未按合同约定履行物业服务义务
未能按时收取物业服务费
违反合同约定，损害业主利益
违约责任承担：
违约方应承担违约责任
违约方应支付违约金
违约赔偿：
违约方应赔偿因此给对方造成的损失