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乙 方： XXX
20XX
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最新房地产合同管理的主要内容2025年通用
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同订立原则
合同签订流程
合同生效条件
2. 房地产项目概况
项目名称
项目地址
项目面积
项目性质
3. 房地产交易主体
买方信息
卖方信息
代理信息
4. 房地产交易价格
交易价格确定方式
交易价格调整机制
交易税费承担
5. 房地产交付与验收
交付条件
交付时间
验收标准
验收程序
6. 房地产权属转移
权属转移手续
权属转移登记
权属转移费用
7. 房地产质量与保修
房地产质量标准
房地产保修期限
保修责任与义务
8. 房地产配套设施与公共设施
配套设施清单
公共设施清单
配套设施使用规定
9. 房地产贷款与支付
贷款方式
贷款条件
支付方式
10. 违约责任与争议解决
违约责任承担
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除与终止程序
12. 合同解除后的处理
房地产权属处理
费用退还
其他处理事项
13. 合同附件与补充条款
合同附件内容
补充条款内容
附件与补充条款效力
14. 合同签署与生效日期
签署日期
生效日期
生效条件
第一部分：合同如下：
第一条 合同订立与生效
合同订立原则
本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，任何一方不得利用优势地位损害对方合法权益。
合同签订流程
双方就合同内容进行协商；
协商一致后，双方签署本合同；
合同签署后，双方应按照合同约定履行各自义务。
合同生效条件
双方签署本合同；
合同内容符合法律法规；
双方已按照合同约定履行完毕各自义务。
第二条 房地产项目概况
项目名称
[项目名称]
项目地址
[具体地址]
项目面积
[总建筑面积]
项目性质
[项目性质，如住宅、商业、办公等]
第三条 房地产交易主体
买方信息
[买方名称]、[买方法定代表人]、[买方联系方式]
卖方信息
[卖方名称]、[卖方法定代表人]、[卖方联系方式]
代理信息
[如有代理人，提供代理人信息]
第四条 房地产交易价格
交易价格确定方式
本合同交易价格为[交易价格]，以人民币计价。
交易价格调整机制
如遇国家政策调整、市场波动等因素导致交易价格发生变化，双方应协商一致，按调整后的价格执行。
交易税费承担
交易税费按国家相关规定由买方承担。
第五条 房地产交付与验收
交付条件
房地产项目竣工并验收合格；
双方已按合同约定支付全部房款；
相关权属证书齐全。
交付时间
[具体交付日期]
验收标准
房地产质量应符合国家有关建筑工程质量标准；
房地产配套设施应齐全、完好；
房地产权属证书齐全。
验收程序
双方应在交付时间前进行验收；
验收过程中发现质量问题，买方有权要求卖方整改；
验收合格后，双方签署验收报告。
第六条 房地产权属转移
权属转移手续
卖方应协助买方办理房地产权属转移手续；
双方应按。
权属转移登记
双方应在办理权属转移登记前，提供相关证明材料；
权属转移登记费用由买方承担。
权属转移费用
权属转移登记费用按国家规定标准执行；
其他相关费用由买方承担。
第七条 房地产质量与保修
房地产质量标准
房地产质量应符合国家有关建筑工程质量标准；
房地产配套设施应齐全、完好。
房地产保修期限
房地产主体结构保修期限为[保修期限]年；
房地产配套设施保修期限为[保修期限]年。
保修责任与义务
卖方应按照合同约定承担保修责任；
买方在保修期内发现质量问题，应及时通知卖方；
卖方应在接到通知后[响应时间]内进行修复。
第八条 房地产配套设施与公共设施
配套设施清单
[配套设施名称]、[配套设施数量]、[配套设施位置]、[配套设施功能]
公共设施清单
[公共设施名称]、[公共设施数量]、[公共设施位置]、[公共设施功能]
配套设施使用规定
配套设施的使用应遵守相关法律法规；
使用配套设施时，应爱护公共财产，不得损坏；
配套设施的使用费用按实际使用情况由买方承担。
第九条 房地产贷款与支付
贷款方式
买方可以选择银行贷款或其他合法贷款方式支付房款。
贷款条件
买方需满足贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。
支付方式
买方应在合同约定的期限内支付房款；
买方可选择一次性支付或分期支付房款；
分期支付的，应明确每期支付金额及时间。
第十条 违约责任与争议解决
违约责任承担
若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；
违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；
若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的全部责任。
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议；
协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构应具备合法资质，如仲裁委员会；
争议解决机构的选择由双方协商确定。
第十一条 合同解除与终止
合同解除条件
双方协商一致解除合同；
出现合同约定的解除条件；
一方违约，导致合同无法履行。
合同终止条件
房地产权属转移完成；
合同约定的终止条件成就；
合同约定的终止期限届满。
合同解除与终止程序
双方应书面通知对方解除或终止合同；
解除或终止合同后，双方应妥善处理遗留问题。
第十二条 合同解除后的处理
房地产权属处理
房地产权属按双方协商一致的方式进行处理；
如无法达成一致，可通过仲裁或诉讼解决。
费用退还
双方协商一致退还已付款项；
如无法达成一致，可通过仲裁或诉讼解决。
其他处理事项
双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项；
包括但不限于物业交割、配套设施移交等。
第十三条 合同附件与补充条款
合同附件内容
附件一：房地产项目规划图；
附件二：配套设施明细表；
附件三：合同签订证明文件。
补充条款内容
本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；
补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件与补充条款效力